室蘭市の一戸建て相場
北海道 | 1,659件の成約データに基づく
室蘭市の一戸建て相場は㎡単価5.0万円（1,659件）。北海道内30位（176市区町村中）。5年で-21.6%下落。字別では知利別町（㎡10.8万円）が最高で、栄町・中島町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
北海道内
30位/176市区町村
前年比
-6.3%
5年変動
-21.6%
県平均比
+45.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 38.3万 | +670.3% |
| 札幌市豊平区 | 21.1万 | +323.9% |
| 札幌市西区 | 18.3万 | +267.4% |
| 札幌市白石区 | 18.2万 | +266.6% |
| 札幌市東区 | 17.1万 | +243.8% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+10.0%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
7万5万2万0
5万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
室蘭市の一戸建てランキング
1
知利別町
10.8万
121件
2
栄町
7.1万
18件
3
中島町
6.8万
85件
4
八丁平
6.6万
202件
5
寿町
6.4万
47件
6
日の出町
5.7万
77件
7
中央町
5.7万
14件
8
高砂町
5.5万
148件
9
本町
5.4万
10件
10
東町
5.2万
62件
11
宮の森町
5.1万
77件
12
天神町
5.1万
41件
13
港北町
5.0万
83件
14
水元町
5.0万
48件
15
祝津町
4.7万
40件
16
中島本町
4.7万
24件
17
母恋北町
3.8万
21件
18
港南町
3.2万
24件
19
海岸町
3.1万
12件
20
母恋南町
3.0万
51件
21
輪西町
3.0万
29件
22
本輪西町
2.9万
39件
23
絵鞆町
2.7万
50件
24
柏木町
2.3万
23件
25
陣屋町
2.2万
25件
26
白鳥台
2.1万
114件
27
御前水町
1.8万
14件
28
みゆき町
1.6万
10件
29
増市町
1.4万
12件
30
小橋内町
1.4万
27件
31
大沢町
1.1万
11件
32
沢町
0.6万
10件
北海道の他の市区町村（一戸建て）