新潟県の土地相場
42,481件の成約データに基づく
新潟県の土地相場は㎡単価3.8万円(42,481件)。全国26位(47都道府県中)。5年で+13.3%上昇。市区町村別では新潟市中央区(㎡10.5万円)が最高で、新潟市東区・新潟市西区が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
全国
26位/47都道府県
前年比
+10.2%
5年変動
+13.3%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-16.3%
売出価格は成約価格より低めです(-16%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
新潟県の土地ランキング
1
新潟市中央区
10.5万
3,631件
2
新潟市東区
6.3万
2,468件
3
新潟市西区
5.1万
3,288件
4
新潟市江南区
4.6万
1,542件
5
新潟市秋葉区
3.9万
1,652件
6
長岡市
3.8万
5,402件
7
新潟市北区
3.0万
1,331件
8
三条市
3.0万
1,878件
9
新発田市
2.8万
1,934件
10
燕市
2.8万
1,764件
11
糸魚川市
2.6万
820件
12
加茂市
2.6万
308件
13
見附市
2.5万
761件
14
柏崎市
2.4万
1,990件
15
上越市
2.3万
4,270件
16
新潟市南区
2.3万
745件
17
小千谷市
2.1万
582件
18
新潟市西蒲区
2.0万
787件
19
五泉市
1.9万
792件
20
村上市
1.9万
935件
21
胎内市
1.8万
423件
22
阿賀野市
1.8万
550件
23
十日町市
1.8万
754件
24
南魚沼郡湯沢町
1.7万
177件
25
西蒲原郡弥彦村
1.7万
158件
26
南魚沼市
1.6万
968件
27
魚沼市
1.6万
533件
28
妙高市
1.5万
555件
29
北蒲原郡聖籠町
1.5万
358件
30
佐渡市
1.4万
547件
31
南蒲原郡田上町
1.4万
148件
32
刈羽郡刈羽村
1.2万
93件
33
中魚沼郡津南町
1.0万
108件
34
三島郡出雲崎町
0.9万
55件
35
東蒲原郡阿賀町
0.9万
128件
36
岩船郡関川村
0.8万
46件