糸魚川市の土地相場
新潟県 | 820件の成約データに基づく
糸魚川市の土地相場は㎡単価2.6万円（820件）。新潟県内11位（36市区町村中）。5年で-11.5%下落。字別では中央（㎡4.3万円）が最高で、大町・本町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
新潟県内
11位/36市区町村
前年比
-19.4%
5年変動
-11.5%
県平均比
+3.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 新潟市中央区 | 10.5万 | +299.6% |
| 新潟市東区 | 6.3万 | +139.1% |
| 新潟市西区 | 5.1万 | +95.8% |
| 新潟市江南区 | 4.6万 | +77.3% |
| 新潟市秋葉区 | 3.9万 | +47.1% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-7.9%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
3万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
糸魚川市の土地ランキング
1
中央
4.3万
21件
2
大町
4.2万
34件
3
本町
3.8万
20件
4
東寺町
3.8万
54件
5
南寺町
3.6万
32件
6
清崎
3.5万
13件
7
寺島
3.5万
40件
8
南押上
3.3万
45件
9
横町
3.0万
34件
10
一の宮
2.9万
23件
11
上刈
2.8万
65件
12
蓮台寺
2.7万
16件
13
大字須沢
2.5万
35件
14
大字平牛
2.5万
13件
15
大字能生
2.5万
50件
16
桜木
2.4万
14件
17
大字寺地
2.4万
17件
18
大字田海
2.4万
23件
19
大字大和川
2.3万
25件
20
寺町
2.3万
19件
21
大字田伏
2.1万
19件
22
大字梶屋敷
2.0万
11件
23
大字青海
1.8万
11件
24
大字桂
1.8万
10件
25
大字大野
1.7万
27件
26
南寺島
1.4万
11件
新潟県の他の市区町村（土地）