上越市の土地相場
新潟県 | 4,270件の成約データに基づく
上越市の土地相場は㎡単価2.3万円(4,270件)。新潟県内15位(36市区町村中)。5年で+13.4%上昇。字別では春日野(㎡4.3万円)が最高で、大字塩屋新田・東雲町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
新潟県内
15位/36市区町村
前年比
+4.6%
5年変動
+13.4%
県平均比
-7.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 新潟市中央区 | 10.5万 | +345.2% |
| 新潟市東区 | 6.3万 | +166.4% |
| 新潟市西区 | 5.1万 | +118.1% |
| 新潟市江南区 | 4.6万 | +97.6% |
| 新潟市秋葉区 | 3.9万 | +63.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-8.7%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
4万3万1万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
上越市の土地ランキング
1
春日野
4.3万
29件
2
大字塩屋新田
4.2万
37件
3
東雲町
4.1万
39件
4
本城町
4.0万
15件
5
大字下門前
4.0万
63件
6
五智新町
3.7万
21件
7
大字子安
3.7万
25件
8
下源入
3.7万
34件
9
北城町
3.6万
49件
10
大字大道福田
3.6万
12件
11
大字上稲田
3.5万
13件
12
本町
3.5万
20件
13
大字土橋
3.5万
161件
14
上源入
3.4万
36件
15
大豆
3.4万
54件
16
五智
3.4万
63件
17
高土町
3.3万
25件
18
栄町(さかえまち)
3.3万
12件
19
石橋
3.3万
40件
20
とよば
3.3万
12件
21
栄町(さかえちょう)
3.2万
27件
22
西城町
3.2万
52件
23
平成町
3.2万
24件
24
安江
3.2万
25件
25
大字安江
3.1万
13件
26
南新町
3.1万
12件
27
大字今泉
3.0万
11件
28
昭和町
3.0万
71件
29
西本町
3.0万
35件
30
東城町
3.0万
144件
31
木田
3.0万
84件
32
春日新田
3.0万
112件
33
春日山町
3.0万
126件
34
大和
3.0万
306件
35
富岡
3.0万
41件
36
鴨島
3.0万
37件
37
幸町
3.0万
22件
38
佐内町
2.8万
11件
39
稲田
2.8万
45件
40
南城町
2.7万
41件
41
新光町
2.7万
62件
42
頸城区下吉
2.5万
14件
43
大字中田原
2.5万
42件
44
大字大貫
2.4万
46件
45
上昭和町
2.4万
10件
46
大町
2.4万
27件
47
国府
2.3万
76件
48
仲町
2.3万
21件
49
大字福田
2.3万
12件
50
藤新田
2.2万
17件
51
東本町
2.2万
52件
52
南本町
2.2万
32件
53
北本町
2.1万
19件
54
頸城区上吉
2.1万
28件
55
頸城区西福島
2.1万
25件
56
大字灰塚
2.0万
12件
57
中央
2.0万
49件
58
大潟区下小船津浜
2.0万
10件
59
港町
2.0万
20件
60
大貫
1.9万
96件
61
大字上中田
1.9万
21件
62
大字岩木
1.8万
43件
63
柿崎区馬正面
1.8万
18件
64
大潟区潟町
1.7万
24件
65
大字藤塚
1.7万
12件
66
柿崎区柿崎
1.7万
68件
67
大字福橋
1.7万
22件
68
大潟区上小船津浜
1.7万
11件
69
寺町
1.7万
71件
70
大字夷浜
1.6万
20件
71
御殿山町
1.6万
30件
72
大字飯
1.6万
27件
73
大潟区土底浜
1.5万
37件
74
大字三田新田
1.5万
35件
75
大潟区九戸浜
1.5万
24件
76
大字西ケ窪浜
1.5万
12件
77
中門前
1.5万
30件
78
大字黒井
1.4万
25件
79
三和区野
1.3万
14件
80
三ツ橋
1.3万
35件
81
頸城区島田
1.3万
10件
82
柿崎区上下浜
1.2万
16件
83
大字脇野田
1.2万
17件
84
大字石沢
1.2万
15件
85
大字下荒浜
1.2万
16件
86
浦川原区顕聖寺
1.2万
25件
87
大字東中島
1.2万
10件
88
頸城区松橋
1.1万
18件
89
名立区名立大町
1.1万
19件
90
大字三ツ橋新田
1.0万
10件
91
大潟区蜘ケ池
1.0万
11件
92
板倉区針
1.0万
21件
93
大潟区渋柿浜
0.9万
18件
94
柿崎区直海浜
0.8万
23件
95
板倉区吉増
0.7万
14件
96
三和区下中
0.6万
11件
97
吉川区原之町
0.6万
12件
98
板倉区山部
0.4万
13件
新潟県の他の市区町村(土地)