龍ケ崎市の土地相場
茨城県 | 1,217件の成約データに基づく
龍ケ崎市の土地相場は㎡単価2.4万円（1,217件）。茨城県内13位（44市区町村中）。5年で+28.6%上昇。字別では佐貫（㎡5.9万円）が最高で、松葉・佐貫町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
13位/44市区町村
前年比
-1.0%
5年変動
+28.6%
県平均比
+20.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 7.0万 | +198.3% |
| つくば市 | 4.7万 | +99.5% |
| つくばみらい市 | 4.4万 | +87.7% |
| 牛久市 | 3.9万 | +63.8% |
| 取手市 | 3.7万 | +59.4% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+52.5%
売出価格は成約価格より約53%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
龍ケ崎市の土地ランキング
1
佐貫
5.9万
37件
2
松葉
4.4万
17件
3
佐貫町
4.3万
37件
4
長山
3.9万
46件
5
中根台
3.9万
55件
6
小柴
3.7万
11件
7
松ケ丘
3.6万
76件
8
久保台
3.6万
15件
9
平台
3.4万
30件
10
藤ケ丘
3.4万
114件
11
城ノ内
2.4万
98件
12
白羽
2.4万
95件
13
南中島町
2.2万
10件
14
（大字なし）
1.5万
118件
15
川原代町
1.2万
33件
16
大徳町
1.1万
35件
17
若柴町
1.0万
85件
18
馴馬町
1.0万
36件
19
八代町
0.9万
14件
20
薄倉町
0.9万
36件
21
大塚町
0.9万
13件
22
板橋町
0.8万
11件
23
奈戸岡
0.7万
11件
24
貝原塚町
0.6万
38件
25
半田町
0.5万
36件
茨城県の他の市区町村（土地）