龍ケ崎市の一戸建て相場
茨城県 | 1,280件の成約データに基づく
龍ケ崎市の一戸建て相場は㎡単価7.6万円（1,280件）。茨城県内11位（44市区町村中）。5年で+8.1%上昇。字別では小柴（㎡14.9万円）が最高で、松ケ丘・藤ケ丘が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
茨城県内
11位/44市区町村
前年比
-3.0%
5年変動
+8.1%
県平均比
+22.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 16.6万 | +118.2% |
| つくば市 | 14.6万 | +92.0% |
| つくばみらい市 | 12.7万 | +67.1% |
| 水戸市 | 10.0万 | +32.0% |
| 牛久市 | 9.9万 | +30.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+136.3%
売出価格は成約価格より約136%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
12万8万4万0
9万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
龍ケ崎市の一戸建てランキング
1
小柴
14.9万
30件
2
松ケ丘
10.2万
62件
3
藤ケ丘
10.0万
120件
4
佐貫町
9.7万
71件
5
久保台
9.2万
29件
6
小通幸谷町
9.2万
10件
7
城ノ内
9.0万
81件
8
佐貫
8.9万
56件
9
愛戸町
8.7万
10件
10
中根台
8.3万
50件
11
野原町
7.8万
11件
12
平台
7.8万
63件
13
若柴町
7.7万
29件
14
白羽
7.5万
52件
15
長山
7.3万
115件
16
松葉
6.9万
66件
17
緑町
6.6万
25件
18
（大字なし）
6.0万
153件
19
姫宮町
6.0万
17件
20
上大徳新町
5.8万
10件
21
南中島町
5.4万
36件
22
出し山町
5.0万
22件
23
川原代町
4.7万
40件
24
大徳町
4.2万
16件
25
南が丘
3.8万
30件
26
馴馬町
2.2万
13件
27
貝原塚町
1.3万
13件
茨城県の他の市区町村（一戸建て）