水戸市の一戸建て相場
茨城県 | 4,440件の成約データに基づく
水戸市の一戸建て相場は㎡単価10.0万円(4,440件)。茨城県内4位(44市区町村中)。5年で+11.3%上昇。字別では宮町(㎡30.8万円)が最高で、桜川・大工町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
4位/44市区町村
全国上位
30%
前年比
+1.0%
5年変動
+11.3%
県平均比
+61.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 16.6万 | +64.9% |
| つくば市 | 14.5万 | +44.9% |
| つくばみらい市 | 12.7万 | +26.3% |
| 牛久市 | 9.9万 | -1.1% |
| ひたちなか市 | 9.7万 | -3.4% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+86.0%
売出価格は成約価格より約86%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
13万9万4万0
10万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
水戸市の一戸建てランキング
1
宮町
30.8万
22件
2
桜川
26.6万
10件
3
大工町
20.3万
14件
4
南町
20.2万
34件
5
中央
19.0万
13件
6
三の丸
18.7万
25件
7
城南
16.0万
28件
8
栄町
14.9万
17件
9
米沢町
14.3万
69件
10
赤塚
13.1万
82件
11
新荘
12.9万
44件
12
泉町
12.8万
12件
13
中丸町
12.2万
37件
14
備前町
12.0万
14件
15
東赤塚
11.9万
40件
16
西原
11.5万
51件
17
柵町
11.4万
12件
18
千波町
11.2万
339件
19
白梅
11.2万
40件
20
常磐町
11.2万
17件
21
笠原町
11.2万
300件
22
曙町
11.1万
28件
23
文京
11.0万
13件
24
見和
11.0万
178件
25
見川
10.9万
185件
26
姫子
10.7万
77件
27
袴塚
10.7万
35件
28
東野町
10.7万
73件
29
吉沢町
10.6万
101件
30
上水戸
10.5万
56件
31
東原
10.4万
16件
32
河和田
10.4万
100件
33
内原町
10.4万
69件
34
新原
10.1万
59件
35
元吉田町
9.8万
357件
36
石川
9.8万
85件
37
見川町
9.7万
124件
38
松が丘
9.5万
23件
39
五軒町
9.4万
16件
40
酒門町
9.3万
193件
41
元山町
9.2万
12件
42
圷大野
9.0万
14件
43
渡里町
8.6万
65件
44
浜田
8.5万
16件
45
元石川町
8.5万
41件
46
本町
8.4万
32件
47
けやき台
8.2万
27件
48
城東
8.1万
65件
49
河和田町
8.0万
93件
50
堀町
7.9万
225件
51
百合が丘町
7.8万
35件
52
平須町
7.8万
125件
53
東前町
7.7万
20件
54
末広町
7.7万
14件
55
柳町
7.5万
11件
56
八幡町
7.5万
18件
57
住吉町
7.1万
62件
58
東前
6.8万
41件
59
双葉台
6.8万
90件
60
小吹町
6.8万
19件
61
緑町
6.5万
13件
62
開江町
6.4万
20件
63
天王町
6.2万
12件
64
鯉淵町
6.1万
28件
65
松本町
6.0万
12件
66
大塚町
5.8万
52件
67
中大野
5.7万
10件
68
朝日町
5.5万
10件
69
大串町
5.4万
17件
70
金町
4.9万
10件
71
青柳町
3.5万
21件
72
吉沼町
3.4万
13件
茨城県の他の市区町村(一戸建て)