新潟県の一戸建て相場
30,629件の成約データに基づく
新潟県の一戸建て相場は㎡単価8.2万円（30,629件）。全国32位（47都道府県中）。5年で+7.1%上昇。市区町村別では新潟市中央区（㎡17.0万円）が最高で、新潟市東区・新潟市江南区が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
全国
32位/47都道府県
前年比
+6.8%
5年変動
+7.1%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+69.8%
売出価格は成約価格より約70%高い水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
12万8万4万0
9万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
新潟県の一戸建てランキング
1
新潟市中央区
17.0万
3,525件
2
新潟市東区
11.7万
2,597件
3
新潟市江南区
11.1万
1,002件
4
新潟市西区
10.2万
2,998件
5
新潟市秋葉区
8.3万
1,054件
6
長岡市
8.0万
3,436件
7
新潟市北区
7.4万
1,115件
8
新発田市
6.8万
1,456件
9
新潟市南区
6.6万
567件
10
見附市
6.6万
518件
11
北蒲原郡聖籠町
6.3万
140件
12
三条市
5.9万
1,126件
13
燕市
5.8万
947件
14
上越市
5.6万
2,706件
15
柏崎市
5.4万
1,257件
16
刈羽郡刈羽村
4.9万
34件
17
小千谷市
4.8万
350件
18
加茂市
4.8万
243件
19
阿賀野市
4.8万
419件
20
糸魚川市
4.4万
508件
21
五泉市
4.4万
556件
22
西蒲原郡弥彦村
4.3万
91件
23
新潟市西蒲区
4.2万
546件
24
南魚沼郡湯沢町
4.1万
124件
25
妙高市
3.8万
357件
26
胎内市
3.7万
217件
27
南魚沼市
3.7万
457件
28
村上市
3.6万
671件
29
魚沼市
3.5万
332件
30
十日町市
3.4万
470件
31
南蒲原郡田上町
3.4万
99件
32
佐渡市
3.0万
538件
33
三島郡出雲崎町
2.2万
33件
34
中魚沼郡津南町
2.2万
62件
35
東蒲原郡阿賀町
1.6万
51件
36
岩船郡関川村
1.1万
27件