柏崎市の一戸建て相場
新潟県 | 1,257件の成約データに基づく
柏崎市の一戸建て相場は㎡単価5.4万円（1,257件）。新潟県内15位（36市区町村中）。5年で-21.6%下落。字別では田塚（㎡22.1万円）が最高で、扇町・幸町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
新潟県内
15位/36市区町村
前年比
+1.6%
5年変動
-21.6%
県平均比
-2.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 新潟市中央区 | 17.0万 | +218.0% |
| 新潟市東区 | 11.7万 | +118.2% |
| 新潟市江南区 | 11.1万 | +107.0% |
| 新潟市西区 | 10.2万 | +90.5% |
| 新潟市秋葉区 | 8.3万 | +54.3% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+142.5%
売出価格は成約価格より約143%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
13万9万4万0
6万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
柏崎市の一戸建てランキング
1
田塚
22.1万
37件
2
扇町
11.0万
20件
3
幸町
9.2万
12件
4
藤元町
9.1万
11件
5
茨目
8.7万
30件
6
北半田
8.2万
19件
7
新赤坂
7.6万
35件
8
半田
7.4万
51件
9
大字下田尻
7.0万
19件
10
大字土合
6.8万
14件
11
東長浜町
6.6万
12件
12
大字劔
6.6万
13件
13
ゆりが丘
6.3万
16件
14
新花町
6.2万
10件
15
松美
5.8万
28件
16
大字安田
5.6万
18件
17
宮場町
5.6万
18件
18
城東
5.6万
11件
19
関町
5.5万
15件
20
東本町
5.4万
21件
21
諏訪町
5.4万
17件
22
栄町
5.4万
31件
23
比角
5.1万
15件
24
穂波町
5.1万
18件
25
朝日が丘
4.9万
16件
26
大字藤井
4.9万
16件
27
西本町
4.8万
24件
28
春日
4.7万
23件
29
四谷
4.6万
16件
30
桜木町
4.5万
20件
31
柳橋町
4.4万
13件
32
向陽町
4.2万
15件
33
北園町
4.1万
21件
34
剣野町
3.7万
12件
35
大字上田尻
3.7万
29件
36
松波
3.6万
41件
37
小倉町
3.5万
10件
38
米山台
2.9万
35件
39
中浜
2.4万
14件
40
大字中田
2.4万
11件
41
西山町石地
2.0万
10件
42
大字鯨波
1.9万
10件
43
荒浜
1.8万
11件
新潟県の他の市区町村（一戸建て）