三重県の一戸建て相場
28,349件の成約データに基づく
三重県の一戸建て相場は㎡単価8.6万円（28,349件）。全国29位（47都道府県中）。5年で-6.9%下落。市区町村別では三重郡朝日町（㎡15.2万円）が最高で、桑名市・三重郡川越町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
全国
29位/47都道府県
前年比
+1.4%
5年変動
-6.9%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+114.0%
売出価格は成約価格より約114%高い水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
6.33%
賃料相場
898円/㎡/月
物件価格
17.0万円/㎡
計算式
月898円 × 12 ÷ 17.0万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
11万7万4万0
9万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
三重県の一戸建てランキング
1
三重郡朝日町
15.2万
205件
2
桑名市
12.0万
2,445件
3
三重郡川越町
11.4万
244件
4
四日市市
11.1万
5,620件
5
鈴鹿市
9.9万
2,997件
6
員弁郡東員町
8.9万
380件
7
津市
8.8万
5,421件
8
亀山市
8.2万
689件
9
三重郡菰野町
7.7万
622件
10
伊勢市
7.0万
1,523件
11
いなべ市
6.9万
364件
12
松阪市
6.7万
2,496件
13
多気郡明和町
6.7万
279件
14
度会郡玉城町
6.4万
133件
15
多気郡多気町
5.9万
96件
16
伊賀市
5.4万
1,182件
17
尾鷲市
4.9万
235件
18
名張市
4.8万
1,700件
19
南牟婁郡紀宝町
4.5万
113件
20
桑名郡木曽岬町
4.1万
76件
21
熊野市
3.4万
211件
22
鳥羽市
3.4万
179件
23
度会郡度会町
3.1万
25件
24
志摩市
2.7万
632件
25
北牟婁郡紀北町
2.6万
165件
26
南牟婁郡御浜町
2.5万
75件
27
度会郡南伊勢町
1.9万
106件
28
多気郡大台町
1.8万
71件
29
度会郡大紀町
1.4万
65件