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福島県の一戸建て相場

25,352件の成約データに基づく

福島県の一戸建て相場は㎡単価8.6万円(25,352件)。全国28位(47都道府県中)。5年で+9.6%上昇。市区町村別では郡山市(㎡11.2万円)が最高で、福島市・いわき市が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

全国 28位/47都道府県 前年比 +4.6% 5年変動 +9.6%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+90.0%
成約 直近2年
9.4万/㎡
売出 3,925件
17.8万/㎡

売出価格は成約価格より約90%高い水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

平均㎡単価
8.6万
取引件数
25,352件
前年比
+4.6%
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
12万8万4万0
7万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

福島県の一戸建てランキング

1 郡山市
11.2万 5,311件
2 福島市
10.6万 4,800件
3 いわき市
9.0万 5,330件
4 須賀川市
7.8万 929件
5 会津若松市
7.2万 1,962件
6 伊達市
7.2万 622件
7 本宮市
7.2万 378件
8 安達郡大玉村
7.2万 106件
9 二本松市
7.1万 454件
10 岩瀬郡鏡石町
6.3万 123件
11 相馬市
6.2万 478件
12 白河市
6.2万 926件
13 東白川郡塙町
6.1万 82件
14 伊達郡桑折町
6.0万 116件
15 田村郡三春町
5.8万 183件
16 西白河郡矢吹町
5.7万 200件
17 西白河郡西郷村
5.6万 309件
18 双葉郡大熊町
5.6万 43件
19 相馬郡新地町
5.5万 83件
20 双葉郡広野町
5.3万 38件
21 南相馬市
5.2万 745件
22 双葉郡浪江町
5.2万 71件
23 西白河郡中島村
5.1万 37件
24 河沼郡会津坂下町
4.9万 124件
25 伊達郡国見町
4.8万 61件
26 喜多方市
4.6万 402件
27 東白川郡棚倉町
4.6万 106件
28 石川郡玉川村
4.5万 20件
29 石川郡浅川町
4.3万 42件
30 伊達郡川俣町
4.3万 93件
31 石川郡石川町
3.9万 58件
32 双葉郡楢葉町
3.9万 44件
33 田村郡小野町
3.6万 48件
34 西白河郡泉崎村
3.5万 48件
35 田村市
3.4万 105件
36 双葉郡富岡町
3.3万 106件
37 東白川郡矢祭町
3.2万 38件
38 大沼郡会津美里町
2.8万 108件
39 南会津郡下郷町
2.8万 19件
40 河沼郡湯川村
2.7万 20件
41 耶麻郡猪苗代町
2.4万 132件
42 南会津郡南会津町
2.2万 77件
43 相馬郡飯舘村
2.1万 10件
44 岩瀬郡天栄村
2.0万 147件
45 河沼郡柳津町
1.9万 12件
46 石川郡平田村
1.9万 22件
47 耶麻郡北塩原村
1.7万 32件
48 耶麻郡西会津町
1.6万 39件
49 耶麻郡磐梯町
1.6万 26件
50 石川郡古殿町
1.3万 10件
51 南会津郡只見町
0.9万 41件
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