茨城県の一戸建て相場
42,021件の成約データに基づく
茨城県の一戸建て相場は㎡単価8.3万円(42,021件)。全国31位(47都道府県中)。5年で+9.9%上昇。市区町村別では守谷市(㎡16.6万円)が最高で、つくば市・つくばみらい市が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
全国
31位/47都道府県
前年比
+1.9%
5年変動
+9.9%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+82.3%
売出価格は成約価格より約82%高い水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
11万7万4万0
8万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
茨城県の一戸建てランキング
1
守谷市
16.6万
1,573件
2
つくば市
14.5万
4,333件
3
つくばみらい市
12.7万
1,003件
4
水戸市
10.0万
4,440件
5
牛久市
9.9万
1,961件
6
ひたちなか市
9.7万
2,099件
7
取手市
9.4万
2,046件
8
那珂郡東海村
8.2万
358件
9
稲敷郡阿見町
8.2万
924件
10
日立市
7.9万
2,148件
11
龍ケ崎市
7.6万
1,252件
12
土浦市
7.4万
2,593件
13
古河市
7.3万
2,612件
14
那珂市
7.3万
521件
15
東茨城郡大洗町
7.1万
174件
16
東茨城郡茨城町
6.5万
274件
17
結城市
6.5万
696件
18
かすみがうら市
6.4万
401件
19
猿島郡境町
6.1万
167件
20
猿島郡五霞町
5.8万
83件
21
神栖市
5.6万
1,139件
22
常総市
5.5万
586件
23
常陸太田市
5.4万
416件
24
笠間市
5.3万
768件
25
常陸大宮市
5.3万
269件
26
筑西市
5.3万
1,080件
27
高萩市
5.1万
252件
28
坂東市
5.0万
422件
29
下妻市
5.0万
391件
30
北茨城市
5.0万
436件
31
石岡市
4.7万
807件
32
小美玉市
4.4万
473件
33
鹿嶋市
4.3万
2,034件
34
潮来市
4.2万
221件
35
北相馬郡利根町
4.1万
300件
36
結城郡八千代町
3.8万
168件
37
東茨城郡城里町
3.8万
101件
38
桜川市
3.6万
199件
39
行方市
2.9万
134件
40
稲敷市
2.3万
477件
41
稲敷郡美浦村
2.3万
293件
42
久慈郡大子町
1.9万
83件
43
稲敷郡河内町
1.7万
54件
44
鉾田市
1.4万
1,260件