茨城県の土地相場
53,609件の成約データに基づく
茨城県の土地相場は㎡単価2.6万円(53,609件)。全国44位(47都道府県中)。5年で+24.6%上昇。市区町村別では守谷市(㎡7.0万円)が最高で、つくば市・つくばみらい市が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
全国
44位/47都道府県
前年比
+8.4%
5年変動
+24.6%
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-10.3%
売出価格は成約価格より低めです(-10%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移(土地・年別平均)
4万3万1万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
茨城県の土地ランキング
1
守谷市
7.0万
1,269件
2
つくば市
4.7万
4,915件
3
つくばみらい市
4.4万
1,325件
4
牛久市
3.9万
1,885件
5
取手市
3.7万
1,595件
6
水戸市
3.2万
5,491件
7
日立市
3.2万
2,847件
8
ひたちなか市
3.1万
2,775件
9
那珂郡東海村
3.1万
847件
10
古河市
2.7万
2,077件
11
土浦市
2.5万
2,813件
12
稲敷郡阿見町
2.5万
1,234件
13
龍ケ崎市
2.4万
1,217件
14
結城市
2.1万
817件
15
東茨城郡大洗町
2.1万
422件
16
かすみがうら市
1.8万
649件
17
那珂市
1.8万
1,107件
18
猿島郡境町
1.7万
396件
19
高萩市
1.7万
436件
20
鹿嶋市
1.7万
1,919件
21
常総市
1.6万
955件
22
石岡市
1.5万
1,046件
23
笠間市
1.5万
1,441件
24
猿島郡五霞町
1.5万
127件
25
北茨城市
1.5万
784件
26
筑西市
1.5万
1,563件
27
神栖市
1.5万
2,498件
28
下妻市
1.3万
658件
29
北相馬郡利根町
1.2万
204件
30
潮来市
1.2万
649件
31
坂東市
1.2万
1,072件
32
常陸太田市
1.1万
788件
33
東茨城郡茨城町
1.1万
547件
34
常陸大宮市
1.1万
674件
35
小美玉市
1.0万
1,124件
36
桜川市
1.0万
625件
37
鉾田市
0.9万
889件
38
結城郡八千代町
0.9万
237件
39
稲敷郡美浦村
0.8万
236件
40
久慈郡大子町
0.7万
138件
41
稲敷市
0.7万
407件
42
東茨城郡城里町
0.7万
227件
43
行方市
0.7万
631件
44
稲敷郡河内町
0.5万
53件