桜川市の土地相場
茨城県 | 625件の成約データに基づく
桜川市の土地相場は㎡単価1.0万円（625件）。茨城県内36位（44市区町村中）。5年で+50.8%上昇。字別では富士見台（㎡3.2万円）が最高で、岩瀬・鍬田が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
36位/44市区町村
前年比
+6.9%
5年変動
+50.8%
県平均比
-50.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 7.0万 | +625.7% |
| つくば市 | 4.7万 | +385.4% |
| つくばみらい市 | 4.4万 | +356.8% |
| 牛久市 | 3.9万 | +298.5% |
| 取手市 | 3.7万 | +287.9% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+70.0%
売出価格は成約価格より約70%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 桜川市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
3万2万1万0
1万
1万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
桜川市の土地ランキング
1
富士見台
3.2万
12件
2
岩瀬
2.1万
33件
3
鍬田
2.0万
13件
4
犬田
1.9万
10件
5
友部
1.5万
21件
6
真壁町飯塚
1.3万
16件
7
本木
1.3万
15件
8
真壁町田
1.2万
27件
9
真壁町椎尾
1.0万
12件
10
長方
1.0万
58件
11
真壁町上谷貝
0.9万
14件
12
中泉
0.8万
10件
13
木植
0.8万
14件
14
真壁町下谷貝
0.7万
24件
15
高森
0.7万
35件
16
西小塙
0.7万
11件
17
真壁町伊佐々
0.6万
13件
18
大国玉
0.6万
15件
19
真壁町桜井
0.6万
11件
20
上野原地新田
0.6万
12件
21
山口
0.5万
11件
22
真壁町亀熊
0.5万
10件
23
富谷
0.5万
10件
24
真壁町長岡
0.5万
13件
25
真壁町上小幡
0.4万
11件
26
真壁町山尾
0.4万
13件
27
真壁町酒寄
0.4万
10件
28
西飯岡
0.4万
13件
茨城県の他の市区町村（土地）