神栖市の土地相場
茨城県 | 2,498件の成約データに基づく
神栖市の土地相場は㎡単価1.5万円(2,498件)。茨城県内27位(44市区町村中)。5年で+17.9%上昇。字別では平泉東(㎡3.0万円)が最高で、深芝南・土合本町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
27位/44市区町村
前年比
+7.5%
5年変動
+17.9%
県平均比
-24.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 7.0万 | +376.6% |
| つくば市 | 4.7万 | +218.8% |
| つくばみらい市 | 4.4万 | +200.0% |
| 牛久市 | 3.9万 | +161.7% |
| 取手市 | 3.7万 | +154.8% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+20.5%
売出価格は成約価格より約21%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
3万2万1万0
1万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
神栖市の土地ランキング
1
平泉東
3.0万
33件
2
深芝南
2.9万
86件
3
土合本町
2.8万
122件
4
大野原
2.4万
138件
5
神栖
2.4万
55件
6
土合中央
2.3万
22件
7
土合西
2.1万
32件
8
堀割
2.1万
59件
9
土合東
2.0万
12件
10
土合南
2.0万
35件
11
平泉
1.9万
85件
12
知手中央
1.8万
118件
13
大野原中央
1.6万
90件
14
若松中央
1.6万
23件
15
木崎
1.4万
57件
16
太田新町
1.4万
10件
17
波崎
1.3万
161件
18
高浜
1.3万
34件
19
居切
1.2万
31件
20
賀
1.1万
53件
21
知手
1.1万
130件
22
筒井
1.1万
49件
23
南浜
1.1万
19件
24
須田
1.1万
53件
25
日川
1.0万
134件
26
溝口
1.0万
54件
27
息栖
1.0万
140件
28
柳川中央
1.0万
20件
29
深芝
1.0万
128件
30
砂山
1.0万
47件
31
下幡木
1.0万
49件
32
横瀬
0.9万
44件
33
太田
0.9万
127件
34
奥野谷
0.8万
76件
35
柳川
0.7万
55件
36
矢田部
0.7万
54件
37
鰐川
0.6万
27件
38
田畑
0.5万
10件
茨城県の他の市区町村(土地)