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青森県の土地相場

21,869件の成約データに基づく

青森県の土地相場は㎡単価2.5万円(21,869件)。全国45位(47都道府県中)。5年で+4.0%上昇。市区町村別では青森市(㎡3.8万円)が最高で、八戸市・弘前市が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

全国 45位/47都道府県 前年比 +10.4% 5年変動 +4.0%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
+17.8%
成約 直近2年
2.6万/㎡
売出 1,759件
3.1万/㎡

売出価格は成約価格より約18%高めに設定されています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

平均坪単価
2.5万
取引件数
21,869件
前年比
+10.4%
㎡単価の推移(土地・年別平均)
4万3万1万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
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