八戸市の土地相場
青森県 | 4,702件の成約データに基づく
八戸市の土地相場は㎡単価3.2万円(4,702件)。青森県内2位(40市区町村中)。5年で+14.5%上昇。字別では大字番町(㎡9.7万円)が最高で、内丸・南類家が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
青森県内
2位/40市区町村
前年比
+10.1%
5年変動
+14.5%
県平均比
+192.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 青森市 | 3.8万 | +17.6% |
| 弘前市 | 3.0万 | -5.1% |
| 三沢市 | 2.0万 | -38.1% |
| 五所川原市 | 1.8万 | -45.1% |
| 南津軽郡藤崎町 | 1.4万 | -55.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-2.2%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 八戸市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
八戸市の土地ランキング
1
大字番町
9.7万
10件
2
内丸
6.1万
42件
3
南類家
5.4万
36件
4
青葉
5.3万
60件
5
売市
5.0万
46件
6
城下
4.9万
71件
7
田向
4.9万
75件
8
一番町
4.9万
23件
9
石堂
4.8万
71件
10
長根
4.8万
43件
11
類家
4.7万
79件
12
柏崎
4.7万
78件
13
根城
4.6万
181件
14
下長
4.5万
63件
15
沼館
4.3万
77件
16
大字売市
4.2万
55件
17
新井田西
4.2万
55件
18
湊高台
4.2万
138件
19
諏訪
4.1万
50件
20
高州
3.9万
31件
21
旭ケ丘
3.8万
35件
22
長苗代
3.8万
41件
23
大字田向
3.8万
124件
24
大字中居林
3.6万
56件
25
小中野
3.6万
104件
26
江陽
3.5万
88件
27
北白山台
3.5万
58件
28
大字尻内町
3.5万
307件
29
南白山台
3.2万
48件
30
長者
3.1万
39件
31
日計
3.0万
21件
32
大字八幡
2.9万
39件
33
多賀台
2.9万
22件
34
吹上
2.8万
105件
35
大字田面木
2.8万
119件
36
大字糠塚
2.8万
73件
37
東白山台
2.7万
121件
38
白銀
2.7万
32件
39
新湊
2.6万
19件
40
八太郎
2.6万
31件
41
大字長苗代
2.5万
69件
42
大字新井田
2.5万
226件
43
大字湊町
2.5万
108件
44
大字白銀町
2.4万
161件
45
西白山台
2.3万
381件
46
白銀台
2.3万
33件
47
桜ケ丘
2.3万
41件
48
大字十日市
2.2万
25件
49
大字河原木
2.2万
102件
50
大字石手洗
2.1万
24件
51
大字沢里
2.0万
29件
52
大字根城
1.9万
38件
53
是川
1.8万
20件
54
大字妙
1.6万
55件
55
大字櫛引
1.6万
42件
56
大字市川町
1.6万
147件
57
大字大久保
1.5万
96件
58
大字鮫町
1.3万
112件
59
大字是川
1.0万
43件
60
南郷大字島守
0.9万
16件
61
南郷大字市野沢
0.6万
10件
青森県の他の市区町村(土地)