行方市の土地相場
茨城県 | 631件の成約データに基づく
行方市の土地相場は㎡単価0.7万円（631件）。茨城県内43位（44市区町村中）。5年で+30.8%上昇。字別では繁昌（㎡1.2万円）が最高で、芹沢・麻生が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
43位/44市区町村
前年比
+0.7%
5年変動
+30.8%
県平均比
-65.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 7.0万 | +946.8% |
| つくば市 | 4.7万 | +600.3% |
| つくばみらい市 | 4.4万 | +558.9% |
| 牛久市 | 3.9万 | +474.9% |
| 取手市 | 3.7万 | +459.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+61.2%
売出価格は成約価格より約61%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
3万2万1万0
1万
1万
'08'09'10'11'12'13'14'15'17'18'19'22'23'24'25
行方市の土地ランキング
1
繁昌
1.2万
10件
2
芹沢
1.1万
36件
3
麻生
1.0万
46件
4
小幡
1.0万
11件
5
羽生
1.0万
28件
6
南
0.9万
19件
7
手賀
0.9万
38件
8
沖洲
0.8万
23件
9
玉造
0.8万
76件
10
北高岡
0.6万
10件
11
石神
0.5万
11件
12
山田
0.5万
28件
13
両宿
0.5万
22件
14
小高
0.5万
12件
15
浜
0.4万
23件
16
西蓮寺
0.4万
15件
17
中根
0.4万
13件
18
四鹿
0.4万
15件
19
小貫
0.3万
12件
20
行戸
0.3万
11件
21
井上
0.3万
14件
茨城県の他の市区町村（土地）