筑西市の一戸建て相場
茨城県 | 1,093件の成約データに基づく
筑西市の一戸建て相場は㎡単価5.2万円（1,093件）。茨城県内26位（44市区町村中）。5年で-1.1%下落。字別では下中山（㎡14.2万円）が最高で、みどり町・外塚が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
26位/44市区町村
前年比
+3.5%
5年変動
-1.1%
県平均比
-15.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 16.6万 | +216.7% |
| つくば市 | 14.6万 | +178.6% |
| つくばみらい市 | 12.7万 | +142.5% |
| 水戸市 | 10.0万 | +91.5% |
| 牛久市 | 9.9万 | +90.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+168.5%
売出価格は成約価格より約169%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
9万6万3万0
4万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
筑西市の一戸建てランキング
1
下中山
14.2万
32件
2
みどり町
10.0万
16件
3
外塚
8.6万
18件
4
菅谷
8.6万
16件
5
市野辺
8.4万
58件
6
下岡崎
8.1万
28件
7
伊佐山
7.9万
20件
8
二木成
7.6万
24件
9
横島
6.8万
22件
10
幸町
6.8万
71件
11
甲
6.2万
35件
12
丙
6.2万
16件
13
乙
6.0万
45件
14
布川
5.9万
11件
15
岡芹
5.9万
25件
16
小川
5.5万
35件
17
下川島
5.5万
33件
18
稲野辺
5.3万
13件
19
一本松
5.1万
20件
20
直井
4.6万
14件
21
中舘
4.6万
10件
22
女方
4.5万
22件
23
成田
4.4万
10件
24
門井
4.2万
34件
25
海老ヶ島
3.5万
17件
26
新治
3.4万
14件
27
玉戸
3.2万
80件
28
辻
3.0万
17件
29
飯島
2.8万
16件
30
松原
2.6万
15件
31
関本中
2.4万
10件
32
藤ケ谷
2.1万
24件
33
中根
1.9万
11件
34
蓮沼
1.7万
14件
35
樋口
1.1万
11件
茨城県の他の市区町村（一戸建て）