鉾田市の一戸建て相場
茨城県 | 1,260件の成約データに基づく
鉾田市の一戸建て相場は㎡単価1.4万円（1,260件）。茨城県内44位（44市区町村中）。5年で+21.4%上昇。字別では当間（㎡3.6万円）が最高で、造谷・上幡木が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
44位/44市区町村
前年比
-8.2%
5年変動
+21.4%
県平均比
-77.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 16.6万 | +1061.4% |
| つくば市 | 14.5万 | +920.5% |
| つくばみらい市 | 12.7万 | +789.7% |
| 水戸市 | 10.0万 | +604.4% |
| 牛久市 | 9.9万 | +596.5% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+520.5%
売出価格は成約価格より約521%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
3万2万1万0
2万
1万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
鉾田市の一戸建てランキング
1
当間
3.6万
11件
2
造谷
2.7万
10件
3
上幡木
2.5万
66件
4
舟木
2.1万
17件
5
鉾田
2.0万
19件
6
安房
1.8万
20件
7
上沢
1.7万
79件
8
荒地
1.7万
12件
9
飯島
1.6万
48件
10
台濁沢
1.5万
26件
11
沢尻
1.4万
25件
12
汲上
1.4万
192件
13
柏熊
1.4万
10件
14
大竹
1.3万
54件
15
札
1.2万
15件
16
中居
1.2万
44件
17
青山
1.1万
51件
18
二重作
1.1万
119件
19
大蔵
1.0万
82件
20
白塚
1.0万
16件
21
阿玉
0.9万
69件
22
梶山
0.8万
110件
23
烟田
0.8万
23件
24
安塚
0.8万
23件
茨城県の他の市区町村（一戸建て）