鹿嶋市の一戸建て相場
茨城県 | 2,041件の成約データに基づく
鹿嶋市の一戸建て相場は㎡単価4.3万円（2,041件）。茨城県内33位（44市区町村中）。5年で-3.6%下落。字別では高天原（㎡9.4万円）が最高で、緑ヶ丘・大字宮津台が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
33位/44市区町村
前年比
+7.7%
5年変動
-3.6%
県平均比
-30.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 16.6万 | +282.5% |
| つくば市 | 14.6万 | +236.5% |
| つくばみらい市 | 12.7万 | +193.0% |
| 水戸市 | 10.0万 | +131.4% |
| 牛久市 | 9.9万 | +129.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+181.2%
売出価格は成約価格より約181%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
6万4万2万0
4万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
鹿嶋市の一戸建てランキング
1
高天原
9.4万
10件
2
緑ヶ丘
9.3万
22件
3
大字宮津台
8.4万
103件
4
宮下
8.1万
25件
5
港ケ丘
7.7万
29件
6
厨
7.6万
20件
7
大字佐田
7.1万
13件
8
大字宮中
7.0万
154件
9
旭ケ丘
6.9万
23件
10
大字鉢形
6.0万
16件
11
大字平井
6.0万
111件
12
宮中
5.9万
33件
13
神野
5.8万
12件
14
鉢形台
5.6万
26件
15
大字港ケ丘
5.1万
18件
16
大字下塙
4.0万
10件
17
大字津賀
3.5万
144件
18
大字浜津賀
3.5万
93件
19
大字荒野
3.4万
145件
20
大字荒井
3.4万
102件
21
大字長栖
3.3万
25件
22
大字棚木
3.3万
72件
23
大字青塚
3.1万
97件
24
大字下津
3.0万
14件
25
大字林
3.0万
74件
26
大字角折
3.0万
85件
27
大字和
3.0万
102件
28
大字大小志崎
2.9万
83件
29
大字小山
2.8万
50件
30
大字武井
2.7万
84件
31
大字志崎
2.7万
58件
32
大字中
2.6万
67件
33
大字武井釜
2.5万
34件
茨城県の他の市区町村（一戸建て）