常総市の一戸建て相場
茨城県 | 586件の成約データに基づく
常総市の一戸建て相場は㎡単価5.5万円（586件）。茨城県内22位（44市区町村中）。5年で+7.9%上昇。字別では内守谷町きぬの里（㎡11.8万円）が最高で、新石下・水海道宝町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
茨城県内
22位/44市区町村
前年比
-9.5%
5年変動
+7.9%
県平均比
-10.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 16.6万 | +199.1% |
| つくば市 | 14.5万 | +162.8% |
| つくばみらい市 | 12.7万 | +129.1% |
| 水戸市 | 10.0万 | +81.4% |
| 牛久市 | 9.9万 | +79.3% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+249.7%
売出価格は成約価格より約250%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
12万8万4万0
10万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
常総市の一戸建てランキング
1
内守谷町きぬの里
11.8万
96件
2
新石下
7.1万
33件
3
水海道宝町
6.5万
10件
4
本石下
6.0万
28件
5
水海道諏訪町
5.7万
14件
6
水海道橋本町
5.7万
15件
7
杉山
5.6万
10件
8
水海道天満町
5.3万
24件
9
水海道森下町
5.2万
35件
10
水海道淵頭町
4.6万
15件
11
水海道山田町
3.7万
26件
12
向石下
3.5万
14件
13
内守谷町
3.3万
16件
14
大沢
3.3万
12件
15
中妻町
3.2万
20件
16
豊田
3.1万
18件
17
豊岡町
2.8万
34件
18
坂手町
2.1万
21件
茨城県の他の市区町村（一戸建て）