中津市の一戸建て相場
大分県 | 890件の成約データに基づく
中津市の一戸建て相場は㎡単価5.5万円（890件）。大分県内5位（17市区町村中）。5年で+20.7%上昇。字別では大字島田（㎡15.2万円）が最高で、中殿町・大字相原が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
大分県内
5位/17市区町村
前年比
-20.3%
5年変動
+20.7%
県平均比
+19.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大分市 | 12.0万 | +118.2% |
| 別府市 | 9.2万 | +66.7% |
| 速見郡日出町 | 6.5万 | +17.1% |
| 由布市 | 5.8万 | +5.1% |
| 日田市 | 4.7万 | -14.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+134.5%
売出価格は成約価格より約135%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
9万6万3万0
7万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
中津市の一戸建てランキング
1
大字島田
15.2万
13件
2
中殿町
12.2万
13件
3
大字相原
8.6万
18件
4
大字大塚
8.1万
22件
5
大字牛神
8.0万
21件
6
中央町
7.9万
30件
7
大字上宮永
7.1万
29件
8
大字湯屋
6.9万
15件
9
大字中原
6.7万
10件
10
大字加来
6.7万
24件
11
大字永添
6.6万
39件
12
沖代町
6.6万
41件
13
豊田町
6.5万
12件
14
大字角木
6.4万
25件
15
大字東浜
5.9万
32件
16
大字上如水
5.0万
24件
17
大字下池永
5.0万
25件
18
大字大貞
4.8万
30件
19
大字万田
4.7万
26件
20
大字是則
4.5万
31件
21
大字蛎瀬
4.5万
26件
22
大字宮夫
4.4万
15件
23
大字下宮永
4.1万
20件
24
中津
4.0万
86件
25
大字大悟法
3.9万
41件
26
大字一ツ松
3.6万
20件
27
大字上池永
2.9万
10件
28
大字高瀬
2.2万
16件
大分県の他の市区町村（一戸建て）