日田市の一戸建て相場
大分県 | 720件の成約データに基づく
日田市の一戸建て相場は㎡単価4.7万円（720件）。大分県内6位（17市区町村中）。5年で+5.9%上昇。字別では中央（㎡9.3万円）が最高で、丸山・淡窓が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
大分県内
6位/17市区町村
前年比
+6.5%
5年変動
+5.9%
県平均比
+2.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大分市 | 12.0万 | +155.7% |
| 別府市 | 9.2万 | +95.2% |
| 速見郡日出町 | 6.5万 | +37.2% |
| 由布市 | 5.8万 | +23.1% |
| 中津市 | 5.5万 | +17.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+87.7%
売出価格は成約価格より約88%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
9万6万3万0
6万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
日田市の一戸建てランキング
1
中央
9.3万
20件
2
丸山
9.1万
11件
3
淡窓
7.2万
11件
4
南元町
7.1万
10件
5
上城内町
7.1万
14件
6
大字十二町
6.6万
38件
7
大字渡里
6.3万
25件
8
大字友田
5.8万
26件
9
港町
5.7万
12件
10
大字三和
5.6万
39件
11
三本松
5.6万
21件
12
丸の内町
4.9万
12件
13
三本松新町
4.9万
11件
14
大字庄手
4.8万
20件
15
大字西有田
4.6万
19件
16
豆田町
4.5万
13件
17
田島
4.4万
14件
18
中本町
4.3万
11件
19
大字有田
4.2万
15件
20
大字日高
3.9万
45件
21
天瀬町桜竹
3.9万
19件
22
大山町西大山
3.9万
14件
23
大字小迫
3.8万
11件
24
大字高瀬
3.8万
30件
25
若宮町
3.0万
10件
26
天瀬町五馬市
2.7万
21件
27
大字北豆田
2.3万
14件
28
天瀬町本城
2.2万
26件
29
大字石井
1.6万
12件
大分県の他の市区町村（一戸建て）