土浦市の一戸建て相場
茨城県 | 2,593件の成約データに基づく
土浦市の一戸建て相場は㎡単価7.4万円(2,593件)。茨城県内12位(44市区町村中)。5年で-2.4%下落。字別では立田町(㎡15.8万円)が最高で、中央・大和町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
12位/44市区町村
前年比
+13.5%
5年変動
-2.4%
県平均比
+19.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 16.6万 | +123.9% |
| つくば市 | 14.5万 | +96.7% |
| つくばみらい市 | 12.7万 | +71.5% |
| 水戸市 | 10.0万 | +35.8% |
| 牛久市 | 9.9万 | +34.3% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+172.2%
売出価格は成約価格より約172%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
11万7万4万0
9万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
土浦市の一戸建てランキング
1
立田町
15.8万
10件
2
中央
15.1万
36件
3
大和町
13.3万
11件
4
桜町
11.8万
41件
5
おおつ野
11.6万
80件
6
西根西
11.6万
10件
7
港町
11.1万
28件
8
真鍋新町
10.3万
22件
9
中
10.3万
56件
10
田中
10.2万
35件
11
荒川沖東
9.8万
56件
12
木田余東台
9.4万
47件
13
荒川沖西
9.4万
30件
14
東都和
9.1万
14件
15
東真鍋町
9.1万
19件
16
中荒川沖町
8.9万
21件
17
都和
8.7万
13件
18
滝田
8.7万
23件
19
並木
8.4万
94件
20
小岩田東
8.2万
26件
21
富士崎
8.1万
29件
22
木田余
8.0万
29件
23
蓮河原新町
7.8万
11件
24
生田町
7.8万
15件
25
神立中央
7.7万
83件
26
文京町
7.7万
20件
27
上高津新町
7.6万
22件
28
川口
7.6万
14件
29
乙戸南
7.5万
82件
30
神立町
7.5万
79件
31
高岡
7.5万
12件
32
西真鍋町
7.4万
10件
33
天川
7.3万
49件
34
板谷
7.3万
81件
35
大手町
7.3万
20件
36
下高津
7.3万
40件
37
中高津
7.2万
60件
38
中神立町
7.1万
26件
39
西根南
7.1万
50件
40
湖北
7.1万
15件
41
中村南
7.1万
119件
42
真鍋
7.0万
134件
43
神立東
6.6万
34件
44
乙戸
6.5万
47件
45
永国
6.4万
34件
46
小松
6.3万
54件
47
荒川沖
6.1万
48件
48
桜ケ丘町
6.1万
64件
49
上高津
6.0万
22件
50
若松町
5.9万
16件
51
中村東
5.9万
26件
52
北荒川沖町
5.8万
24件
53
城北町
5.7万
13件
54
永国東町
5.6万
46件
55
木田余西台
5.6万
14件
56
中貫
5.4万
21件
57
藤沢
5.3万
34件
58
霞ケ岡町
5.2万
30件
59
白鳥町
5.0万
19件
60
右籾
4.9万
112件
61
小松ケ丘町
4.6万
15件
62
烏山
4.6万
60件
63
摩利山新田
4.4万
17件
64
中村西根
3.9万
12件
65
国分町
3.8万
13件
66
宍塚
2.8万
10件
茨城県の他の市区町村(一戸建て)