土浦市の一戸建て相場
茨城県 | 2,644件の成約データに基づく
土浦市の一戸建て相場は㎡単価7.5万円(2,644件)。茨城県内12位(44市区町村中)。5年で+4.5%上昇。字別では立田町(㎡15.8万円)が最高で、中央・大和町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
12位/44市区町村
前年比
+10.2%
5年変動
+4.5%
県平均比
+20.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 16.6万 | +122.4% |
| つくば市 | 14.6万 | +95.7% |
| つくばみらい市 | 12.7万 | +70.4% |
| 水戸市 | 10.0万 | +34.5% |
| 牛久市 | 9.9万 | +33.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+162.3%
売出価格は成約価格より約162%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 土浦市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
11万7万4万0
9万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
土浦市の一戸建てランキング
1
立田町
15.8万
10件
2
中央
15.1万
36件
3
大和町
14.6万
12件
4
桜町
11.7万
42件
5
おおつ野
11.7万
81件
6
西根西
11.6万
11件
7
港町
11.1万
28件
8
中
10.4万
58件
9
真鍋新町
10.3万
22件
10
田中
10.2万
35件
11
荒川沖東
9.8万
56件
12
荒川沖西
9.5万
32件
13
木田余東台
9.5万
48件
14
東都和
9.1万
14件
15
東真鍋町
8.9万
20件
16
中荒川沖町
8.9万
21件
17
都和
8.7万
13件
18
木田余
8.7万
33件
19
滝田
8.7万
23件
20
並木
8.5万
96件
21
小岩田東
8.2万
26件
22
富士崎
8.0万
30件
23
蓮河原新町
7.9万
12件
24
西真鍋町
7.8万
11件
25
大手町
7.8万
22件
26
乙戸南
7.8万
85件
27
神立中央
7.7万
84件
28
板谷
7.7万
86件
29
文京町
7.7万
20件
30
神立町
7.7万
80件
31
上高津新町
7.6万
22件
32
川口
7.6万
14件
33
高岡
7.5万
12件
34
天川
7.4万
50件
35
生田町
7.3万
16件
36
中高津
7.3万
61件
37
下高津
7.3万
40件
38
西根南
7.1万
51件
39
中神立町
7.1万
26件
40
湖北
7.1万
15件
41
真鍋
7.0万
134件
42
中村南
7.0万
121件
43
乙戸
6.7万
48件
44
神立東
6.6万
34件
45
永国
6.4万
34件
46
小松
6.2万
56件
47
上高津
6.2万
24件
48
荒川沖
6.1万
48件
49
桜ケ丘町
6.1万
64件
50
若松町
5.9万
16件
51
中村東
5.9万
26件
52
北荒川沖町
5.8万
24件
53
城北町
5.7万
13件
54
木田余西台
5.6万
14件
55
永国東町
5.6万
48件
56
中貫
5.4万
21件
57
藤沢
5.3万
34件
58
霞ケ岡町
5.2万
30件
59
白鳥町
5.0万
19件
60
右籾
4.9万
112件
61
摩利山新田
4.7万
18件
62
烏山
4.7万
62件
63
小松ケ丘町
4.6万
15件
64
虫掛
4.0万
10件
65
中村西根
3.9万
12件
66
国分町
3.8万
13件
67
宍塚
3.1万
11件
茨城県の他の市区町村(一戸建て)