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福島県の土地相場

33,190件の成約データに基づく

福島県の土地相場は㎡単価3.0万円(33,190件)。全国34位(47都道府県中)。5年で+11.1%上昇。市区町村別では郡山市(㎡4.5万円)が最高で、福島市・会津若松市が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

全国 34位/47都道府県 前年比 -2.0% 5年変動 +11.1%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-4.1%
成約 直近2年
3.7万/㎡
売出 3,954件
3.5万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

平均坪単価
3.0万
取引件数
33,190件
前年比
-2.0%
㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
3万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

福島県の土地ランキング

1 郡山市
4.5万 5,154件
2 福島市
4.5万 4,779件
3 会津若松市
3.4万 1,845件
4 いわき市
3.2万 7,514件
5 伊達市
2.7万 987件
6 須賀川市
2.4万 1,162件
7 白河市
2.3万 1,181件
8 二本松市
2.2万 840件
9 岩瀬郡鏡石町
2.1万 259件
10 本宮市
2.1万 666件
11 伊達郡桑折町
2.0万 168件
12 河沼郡会津坂下町
2.0万 188件
13 田村郡三春町
1.9万 285件
14 南相馬市
1.9万 1,346件
15 相馬市
1.9万 765件
16 伊達郡国見町
1.8万 106件
17 安達郡大玉村
1.7万 193件
18 西白河郡西郷村
1.6万 544件
19 喜多方市
1.6万 589件
20 双葉郡富岡町
1.5万 182件
21 石川郡石川町
1.5万 162件
22 双葉郡浪江町
1.5万 431件
23 伊達郡川俣町
1.5万 229件
24 西白河郡泉崎村
1.5万 73件
25 双葉郡広野町
1.5万 111件
26 西白河郡矢吹町
1.4万 315件
27 東白川郡棚倉町
1.4万 185件
28 東白川郡塙町
1.3万 123件
29 大沼郡会津美里町
1.3万 184件
30 双葉郡大熊町
1.2万 99件
31 双葉郡双葉町
1.2万 86件
32 田村市
1.2万 512件
33 田村郡小野町
1.2万 135件
34 石川郡玉川村
1.1万 57件
35 南会津郡南会津町
1.1万 223件
36 耶麻郡猪苗代町
1.0万 201件
37 双葉郡楢葉町
0.9万 171件
38 石川郡浅川町
0.9万 78件
39 河沼郡柳津町
0.9万 43件
40 相馬郡新地町
0.9万 204件
41 東白川郡矢祭町
0.8万 80件
42 耶麻郡西会津町
0.8万 60件
43 西白河郡中島村
0.8万 70件
44 南会津郡下郷町
0.7万 42件
45 耶麻郡北塩原村
0.7万 28件
46 相馬郡飯舘村
0.7万 14件
47 耶麻郡磐梯町
0.7万 55件
48 南会津郡只見町
0.6万 69件
49 岩瀬郡天栄村
0.6万 99件
50 河沼郡湯川村
0.6万 49件
51 石川郡古殿町
0.5万 66件
52 石川郡平田村
0.5万 39件
53 東白川郡鮫川村
0.5万 10件
54 大沼郡金山町
0.4万 74件
55 双葉郡川内村
0.2万 31件
56 大沼郡三島町
0.2万 12件
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