島根県の土地相場
13,216件の成約データに基づく
島根県の土地相場は㎡単価3.0万円（13,216件）。全国36位（47都道府県中）。5年で-1.6%下落。市区町村別では松江市（㎡4.4万円）が最高で、出雲市・浜田市が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
全国
36位/47都道府県
前年比
+2.4%
5年変動
-1.6%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+14.7%
売出価格は成約価格より約15%高めに設定されています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
島根県の土地ランキング
1
松江市
4.4万
3,936件
2
出雲市
2.8万
4,295件
3
浜田市
2.7万
847件
4
益田市
2.5万
981件
5
安来市
2.3万
519件
6
雲南市
2.0万
602件
7
隠岐郡隠岐の島町
1.7万
183件
8
江津市
1.6万
651件
9
大田市
1.5万
552件
10
隠岐郡西ノ島町
1.5万
49件
11
仁多郡奥出雲町
1.4万
163件
12
鹿足郡津和野町
1.3万
67件
13
邑智郡川本町
0.9万
82件
14
鹿足郡吉賀町
0.9万
45件
15
飯石郡飯南町
0.8万
34件
16
隠岐郡知夫村
0.6万
12件
17
邑智郡美郷町
0.6万
67件
18
隠岐郡海士町
0.6万
38件
19
邑智郡邑南町
0.5万
93件