益田市の土地相場
島根県 | 981件の成約データに基づく
益田市の土地相場は㎡単価2.5万円（981件）。島根県内4位（19市区町村中）。5年で+1.3%上昇。字別では駅前町（㎡6.1万円）が最高で、常盤町・あけぼの西町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
島根県内
4位/19市区町村
前年比
-4.1%
5年変動
+1.3%
県平均比
+52.7%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+38.2%
売出価格は成約価格より約38%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
5万3万2万0
4万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
益田市の土地ランキング
1
駅前町
6.1万
39件
2
常盤町
4.9万
19件
3
あけぼの西町
4.4万
22件
4
乙吉町
3.6万
72件
5
三宅町
3.6万
18件
6
中須町
3.2万
40件
7
幸町
2.7万
17件
8
中吉田町
2.7万
49件
9
高津
2.5万
130件
10
東町
2.5万
30件
11
下本郷町
2.3万
15件
12
かもしま西町
2.2万
23件
13
久城町
2.2万
72件
14
昭和町
2.1万
19件
15
須子町
2.1万
35件
16
中島町
2.0万
66件
17
かもしま東町
1.8万
15件
18
遠田町
1.7万
42件
19
木部町
1.7万
13件
20
横田町
1.6万
17件
21
かもしま北町
1.5万
15件
22
西平原町
1.4万
32件
23
高津町
1.4万
15件
24
白上町
1.2万
10件
25
津田町
0.8万
11件
26
匹見町匹見
0.4万
12件
島根県の他の市区町村（土地）