松阪市の一戸建て相場
三重県 | 2,496件の成約データに基づく
松阪市の一戸建て相場は㎡単価6.7万円(2,496件)。三重県内12位(29市区町村中)。5年で-13.4%下落。字別では嬉野中川新町(㎡15.2万円)が最高で、久保田町・五反田町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
三重県内
12位/29市区町村
前年比
+5.8%
5年変動
-13.4%
県平均比
+9.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 三重郡朝日町 | 15.2万 | +124.9% |
| 桑名市 | 12.0万 | +77.7% |
| 三重郡川越町 | 11.4万 | +68.6% |
| 四日市市 | 11.1万 | +65.2% |
| 鈴鹿市 | 9.9万 | +46.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+101.1%
売出価格は成約価格より約101%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
10万7万3万0
8万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
松阪市の一戸建てランキング
1
嬉野中川新町
15.2万
31件
2
久保田町
13.7万
12件
3
五反田町
12.8万
34件
4
嬉野野田町
11.5万
27件
5
嬉野町
10.8万
10件
6
嬉野中川町
10.7万
53件
7
川井町
10.6万
86件
8
郷津町
10.3万
23件
9
南虹が丘町
10.3万
14件
10
西町
10.2万
17件
11
高町
9.7万
46件
12
久米町
9.6万
21件
13
中林町
9.1万
54件
14
小津町
9.1万
16件
15
五月町
8.9万
10件
16
嬉野黒田町
8.8万
25件
17
大黒田町
8.7万
139件
18
田原町
8.7万
32件
19
曽原町
8.6万
29件
20
下村町
8.6万
98件
21
山室町
8.5万
34件
22
内五曲町
8.0万
15件
23
肥留町
8.0万
14件
24
中道町
7.4万
12件
25
田村町
7.0万
38件
26
大津町
7.0万
38件
27
石津町
6.9万
27件
28
駅部田町
6.9万
176件
29
小野江町
6.8万
13件
30
中央町
6.7万
20件
31
春日町
6.7万
28件
32
京町
6.4万
32件
33
殿町
6.4万
24件
34
平成町
6.3万
39件
35
久保町
6.2万
183件
36
愛宕町
6.1万
17件
37
小黒田町
6.0万
21件
38
塚本町
5.8万
19件
39
船江町
5.6万
34件
40
虹が丘町
5.6万
28件
41
宝塚町
5.5万
29件
42
垣鼻町
5.5万
46件
43
鎌田町
5.4万
37件
44
魚町
5.4万
10件
45
松ヶ島町
5.2万
10件
46
桜町
4.7万
26件
47
豊原町
4.6万
35件
48
東町
4.6万
11件
49
櫛田町
4.6万
11件
50
南町
4.5万
10件
51
新町
4.2万
10件
52
上川町
3.9万
32件
53
新松ヶ島町
3.8万
13件
54
大口町
3.8万
16件
55
宮町
3.8万
20件
56
射和町
3.6万
12件
57
市場庄町
3.6万
11件
58
嬉野津屋城町
3.4万
24件
59
日丘町
3.4万
32件
60
光町
3.3万
30件
61
五主町
2.9万
20件
62
小片野町
1.3万
11件
63
飯南町粥見
1.3万
18件
三重県の他の市区町村(一戸建て)