恵庭市の一戸建て相場
北海道 | 1,825件の成約データに基づく
恵庭市の一戸建て相場は㎡単価8.2万円（1,825件）。北海道内12位（176市区町村中）。5年で+19.1%上昇。字別では相生町（㎡13.1万円）が最高で、黄金中央・恵み野里美が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
北海道内
12位/176市区町村
前年比
+20.3%
5年変動
+19.1%
県平均比
+140.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 38.8万 | +371.1% |
| 札幌市豊平区 | 21.2万 | +157.2% |
| 札幌市西区 | 18.4万 | +123.1% |
| 札幌市白石区 | 18.3万 | +122.6% |
| 札幌市東区 | 17.1万 | +108.3% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+151.4%
売出価格は成約価格より約151%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
12万8万4万0
7万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
恵庭市の一戸建てランキング
1
相生町
13.1万
28件
2
黄金中央
12.8万
47件
3
恵み野里美
12.7万
29件
4
福住町
12.0万
45件
5
島松寿町
10.6万
56件
6
柏陽町
10.4万
124件
7
黄金南
10.4万
145件
8
桜町
9.6万
21件
9
黄金北
9.1万
67件
10
中島町
8.9万
67件
11
美咲野
8.3万
47件
12
文京町
8.0万
45件
13
泉町
8.0万
10件
14
住吉町
7.9万
34件
15
有明町
7.8万
58件
16
島松仲町
7.5万
24件
17
島松旭町
7.4万
22件
18
北柏木町
7.4万
48件
19
緑町
7.4万
16件
20
駒場町
7.4万
63件
21
恵み野北
7.3万
136件
22
恵央町
7.1万
13件
23
和光町
7.1万
70件
24
恵み野東
7.1万
166件
25
島松東町
6.9万
21件
26
柏木町
6.7万
59件
27
大町
6.7万
17件
28
恵み野南
6.4万
65件
29
恵み野西
6.4万
94件
30
漁町
6.3万
20件
31
恵南
6.2万
18件
32
島松本町
6.0万
44件
33
白樺町
5.9万
41件
34
幸町
4.6万
23件
北海道の他の市区町村（一戸建て）