恵庭市の土地相場
北海道 | 1,305件の成約データに基づく
恵庭市の土地相場は㎡単価3.0万円(1,305件)。北海道内14位(181市区町村中)。5年で+74.4%上昇。字別では恵み野西(㎡4.6万円)が最高で、泉町・相生町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
北海道内
14位/181市区町村
前年比
+1.4%
5年変動
+74.4%
県平均比
+131.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 19.2万 | +543.8% |
| 札幌市豊平区 | 10.1万 | +237.5% |
| 札幌市西区 | 9.0万 | +200.4% |
| 札幌市白石区 | 8.1万 | +170.7% |
| 札幌市厚別区 | 7.9万 | +164.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+17.1%
売出価格は成約価格より約17%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
6万4万2万0
3万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
恵庭市の土地ランキング
1
恵み野西
4.6万
33件
2
泉町
4.4万
10件
3
相生町
4.3万
40件
4
黄金中央
4.3万
41件
5
福住町
4.0万
50件
6
末広町
3.9万
18件
7
桜町
3.9万
26件
8
黄金北
3.8万
39件
9
住吉町
3.6万
29件
10
黄金南
3.3万
122件
11
漁町
3.3万
23件
12
中島町
3.2万
48件
13
柏陽町
3.1万
69件
14
本町
3.1万
12件
15
恵み野南
3.0万
43件
16
文京町
3.0万
23件
17
大町
3.0万
19件
18
島松本町
2.9万
50件
19
恵み野北
2.8万
46件
20
駒場町
2.8万
60件
21
有明町
2.7万
45件
22
島松仲町
2.7万
14件
23
島松旭町
2.6万
26件
24
北柏木町
2.6万
35件
25
島松東町
2.6万
27件
26
恵み野東
2.6万
51件
27
恵央町
2.5万
10件
28
和光町
2.5万
40件
29
幸町
2.5万
16件
30
白樺町
2.4万
17件
31
美咲野
2.4万
11件
32
恵み野里美
2.3万
12件
33
島松寿町
2.2万
64件
34
柏木町
2.1万
37件
35
恵南
1.5万
16件
36
中央
1.1万
15件
37
戸磯
0.7万
23件
北海道の他の市区町村(土地)