三条市の一戸建て相場
新潟県 | 1,126件の成約データに基づく
三条市の一戸建て相場は㎡単価5.9万円（1,126件）。新潟県内12位（36市区町村中）。5年で-4.6%下落。字別では上須頃（㎡10.6万円）が最高で、東新保・新光町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
新潟県内
12位/36市区町村
前年比
+10.1%
5年変動
-4.6%
県平均比
+6.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 新潟市中央区 | 17.0万 | +190.9% |
| 新潟市東区 | 11.7万 | +99.6% |
| 新潟市江南区 | 11.1万 | +89.4% |
| 新潟市西区 | 10.2万 | +74.3% |
| 新潟市秋葉区 | 8.3万 | +41.1% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+27.4%
売出価格は成約価格より約27%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 三条市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
9万6万3万0
7万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
三条市の一戸建てランキング
1
上須頃
10.6万
24件
2
東新保
9.4万
26件
3
新光町
9.4万
14件
4
東裏館
9.2万
25件
5
月岡
8.9万
21件
6
曲渕
8.7万
36件
7
横町
8.5万
11件
8
旭町
8.5万
12件
9
荒町
8.5万
16件
10
塚野目
8.1万
36件
11
西本成寺
7.9万
34件
12
石上
7.9万
27件
13
桜木町
7.7万
16件
14
島田
7.1万
22件
15
林町
7.1万
30件
16
西裏館
6.5万
25件
17
田島
6.5万
15件
18
北入蔵
6.2万
31件
19
嘉坪川
6.0万
23件
20
西四日町
6.0万
31件
21
鶴田
5.9万
10件
22
南四日町
5.9万
34件
23
西大崎
5.9万
49件
24
三竹
5.8万
17件
25
東三条
5.4万
30件
26
直江町
5.2万
42件
27
一ノ門
4.9万
18件
28
本町
4.9万
31件
29
福島新田
4.3万
19件
30
猪子場新田
4.0万
19件
31
元町
3.9万
10件
32
東大崎
3.8万
16件
33
下保内
3.7万
15件
34
中新
3.7万
15件
35
条南町
3.6万
10件
36
興野
3.2万
14件
37
上保内
2.8万
12件
38
荻堀
2.6万
12件
39
柳川新田
2.6万
10件
40
金子新田
1.7万
18件
新潟県の他の市区町村（一戸建て）