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岩見沢市の土地相場

北海道 | 1,410件の成約データに基づく

岩見沢市の土地相場は㎡単価1.2万円(1,410件)。北海道内42位(181市区町村中)。5年で-7.8%下落。字別では1条西(㎡3.1万円)が最高で、3条西・2条西が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

北海道内 42位/181市区町村 前年比 -10.8% 5年変動 -7.8% 県平均比 -5.1%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
札幌市中央区 19.2万 +1470.9%
札幌市豊平区 10.1万 +723.5%
札幌市西区 9.0万 +632.9%
札幌市白石区 8.1万 +560.6%
札幌市厚別区 7.9万 +546.0%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
+11.1%
成約 直近2年
1.3万/㎡
売出 109件
1.5万/㎡

売出価格は成約価格より約11%高く、交渉余地があります。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 岩見沢市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
1.2万
取引件数
1,410件
前年比
-10.8%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
3万2万1万0
1万
1万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

岩見沢市の土地ランキング

1 1条西
3.1万 21件
2 3条西
3.0万 17件
3 2条西
3.0万 26件
4 4条西
2.8万 19件
5 5条西
2.2万 22件
6 大和4条
2.1万 12件
7 7条西
2.0万 56件
8 10条西
1.9万 10件
9 6条西
1.9万 33件
10 9条西
1.8万 15件
11 4条東
1.6万 18件
12 8条西
1.6万 17件
13 駒園
1.6万 14件
14 2条東
1.6万 16件
15 大和3条
1.6万 10件
16 鳩が丘
1.6万 37件
17 大和2条
1.5万 21件
18 9条東
1.5万 15件
19 7条東
1.5万 26件
20 6条東
1.4万 15件
21 春日町
1.4万 44件
22 美園5条
1.3万 22件
23 5条東
1.3万 36件
24 大和1条
1.3万 18件
25 美園1条
1.2万 16件
26 美園4条
1.2万 13件
27 美園2条
1.2万 13件
28 北1条西
1.2万 11件
29 北3条西
1.2万 27件
30 3条東
1.2万 24件
31 東山
1.0万 15件
32 北2条西
1.0万 30件
33 緑が丘
1.0万 34件
34 日の出台
1.0万 36件
35 北5条西
1.0万 18件
36 幌向南1条
1.0万 16件
37 日の出南
0.9万 13件
38 東町1条
0.9万 22件
39 日の出北
0.9万 14件
40 北4条西
0.9万 27件
41 桜木1条
0.8万 22件
42 緑町
0.8万 26件
43 ふじ町1条
0.8万 13件
44 北本町東
0.8万 14件
45 栄町
0.8万 14件
46 上幌向南1条
0.8万 15件
47 南町7条
0.7万 14件
48 栗沢町南本町
0.7万 12件
49 南町8条
0.6万 16件
50 志文町
0.6万 24件
51 幌向南3条
0.6万 29件
52 幌向北2条
0.6万 19件
53 幌向北1条
0.5万 13件
54 上幌向町
0.5万 10件
55 志文本町3条
0.4万 11件
56 上幌向北1条
0.4万 15件
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