湯沢市の土地相場
秋田県 | 740件の成約データに基づく
湯沢市の土地相場は㎡単価1.2万円（740件）。秋田県内9位（25市区町村中）。5年で-26.3%下落。字別では表町（㎡2.2万円）が最高で、元清水・西新町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
秋田県内
9位/25市区町村
前年比
-36.9%
5年変動
-26.3%
県平均比
+15.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 秋田市 | 3.6万 | +193.8% |
| 由利本荘市 | 1.9万 | +53.0% |
| 大仙市 | 1.6万 | +34.1% |
| 能代市 | 1.5万 | +19.4% |
| 大館市 | 1.4万 | +16.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+63.1%
売出価格は成約価格より約63%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
3万2万1万0
2万
1万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
湯沢市の土地ランキング
1
表町
2.2万
30件
2
元清水
2.2万
13件
3
西新町
2.2万
15件
4
（大字なし）
1.7万
113件
5
清水町
1.7万
33件
6
若葉町
1.6万
13件
7
前森
1.5万
19件
8
古館町
1.5万
11件
9
岡田町
1.5万
12件
10
湯ノ原
1.4万
17件
11
千石町
1.3万
16件
12
杉沢
1.3万
32件
13
愛宕町
1.1万
28件
14
裏門
0.9万
10件
15
深堀
0.9万
19件
16
関口
0.8万
24件
17
倉内
0.8万
15件
18
川連町
0.8万
32件
19
小野
0.7万
26件
20
下院内
0.7万
16件
21
駒形町
0.7万
10件
22
岩崎
0.6万
13件
23
横堀
0.6万
28件
24
山田
0.6万
10件
25
三梨町
0.6万
10件
26
稲庭町
0.4万
20件
27
秋ノ宮
0.4万
22件
28
皆瀬
0.4万
24件
秋田県の他の市区町村（土地）