岩見沢市の一戸建て相場
北海道 | 1,557件の成約データに基づく
岩見沢市の一戸建て相場は㎡単価2.9万円(1,557件)。北海道内53位(176市区町村中)。5年で-22.4%下落。字別では4条西(㎡5.7万円)が最高で、7条西・美園2条が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
北海道内
53位/176市区町村
前年比
-20.7%
5年変動
-22.4%
県平均比
-15.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 38.3万 | +1226.2% |
| 札幌市豊平区 | 21.1万 | +629.8% |
| 札幌市西区 | 18.3万 | +532.4% |
| 札幌市白石区 | 18.2万 | +531.1% |
| 札幌市東区 | 17.1万 | +491.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+130.8%
売出価格は成約価格より約131%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
5万3万2万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
岩見沢市の一戸建てランキング
1
4条西
5.7万
18件
2
7条西
5.3万
31件
3
美園2条
5.1万
11件
4
8条西
4.7万
14件
5
東町1条
4.7万
21件
6
北6条西
4.5万
18件
7
1条東
4.4万
19件
8
春日町
4.4万
29件
9
桜木1条
4.3万
15件
10
5条東
4.2万
35件
11
大和2条
4.2万
19件
12
4条東
4.2万
12件
13
日の出町
3.8万
15件
14
大和1条
3.8万
26件
15
美園1条
3.6万
19件
16
鳩が丘
3.6万
26件
17
ふじ町2条
3.5万
14件
18
東山
3.3万
40件
19
6条西
3.1万
18件
20
美園4条
2.9万
19件
21
6条東
2.9万
20件
22
日の出南
2.8万
22件
23
日の出台
2.7万
36件
24
美園5条
2.7万
22件
25
大和3条
2.7万
11件
26
南町6条
2.6万
11件
27
南町9条
2.6万
11件
28
ふじ町1条
2.6万
17件
29
緑が丘
2.5万
50件
30
上幌向北1条
2.5万
55件
31
北5条西
2.5万
25件
32
幌向南3条
2.5万
44件
33
幌向北2条
2.4万
43件
34
駒園
2.4万
21件
35
幌向南2条
2.4万
38件
36
志文町
2.3万
39件
37
南町7条
2.3万
25件
38
栄町
2.2万
58件
39
幌向南4条
2.2万
35件
40
幌向北1条
2.2万
43件
41
7条東
2.2万
20件
42
9条東
2.2万
10件
43
南町8条
2.1万
17件
44
3条東
2.1万
17件
45
緑町
2.0万
28件
46
北本町東
2.0万
13件
47
上幌向南1条
1.9万
18件
48
北2条西
1.8万
18件
49
北3条西
1.6万
14件
50
北4条西
1.6万
24件
51
日の出北
1.5万
25件
52
西川町
1.1万
16件
53
栗沢町最上
0.9万
14件
北海道の他の市区町村(一戸建て)