釧路市の土地相場
北海道 | 2,540件の成約データに基づく
釧路市の土地相場は㎡単価1.7万円(2,540件)。北海道内30位(181市区町村中)。5年で+2.7%上昇。字別では北大通(㎡4.7万円)が最高で、黒金町・若竹町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
北海道内
30位/181市区町村
前年比
-4.4%
5年変動
+2.7%
県平均比
+35.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 19.2万 | +1001.6% |
| 札幌市豊平区 | 10.1万 | +477.5% |
| 札幌市西区 | 9.0万 | +414.0% |
| 札幌市白石区 | 8.1万 | +363.3% |
| 札幌市厚別区 | 7.9万 | +353.0% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+36.0%
売出価格は成約価格より約36%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
釧路市の土地ランキング
1
北大通
4.7万
16件
2
黒金町
4.4万
15件
3
若竹町
3.4万
18件
4
浪花町
2.9万
16件
5
光陽町
2.8万
13件
6
芦野
2.8万
17件
7
中園町
2.8万
14件
8
柳町
2.7万
12件
9
豊川町
2.6万
11件
10
入江町
2.6万
14件
11
治水町
2.5万
14件
12
暁町
2.4万
25件
13
愛国西
2.4万
49件
14
新栄町
2.4万
17件
15
新川町
2.4万
18件
16
東川町
2.4万
14件
17
若草町
2.3万
10件
18
白金町
2.3万
17件
19
美原
2.3万
27件
20
文苑
2.3万
154件
21
昭和中央
2.2万
290件
22
双葉町
2.2万
13件
23
旭町
2.2万
10件
24
中島町
2.2万
11件
25
駒場町
2.2万
19件
26
松浦町
2.2万
26件
27
共栄大通
2.1万
16件
28
愛国東
2.1万
75件
29
鳥取大通
2.0万
70件
30
南大通
1.9万
13件
31
緑ケ岡
1.9万
132件
32
若松町
1.9万
15件
33
川端町
1.9万
14件
34
新釧路町
1.9万
10件
35
昭和南
1.9万
96件
36
城山
1.8万
18件
37
新富町
1.7万
20件
38
鳥取北
1.7万
89件
39
富士見
1.7万
27件
40
鶴ケ岱
1.6万
36件
41
寿
1.6万
16件
42
堀川町
1.6万
13件
43
昭和町
1.5万
18件
44
鳥取南
1.5万
18件
45
武佐
1.5万
84件
46
昭和北
1.4万
28件
47
浦見
1.4万
19件
48
星が浦大通
1.3万
42件
49
星が浦北
1.2万
18件
50
鶴野東
1.2万
82件
51
住吉
1.2万
33件
52
貝塚
1.2万
42件
53
千歳町
1.2万
10件
54
新富士町
1.0万
21件
55
北園
1.0万
10件
56
春採
0.9万
82件
57
興津
0.9万
40件
58
桜ケ岡
0.9万
28件
59
弥生
0.8万
12件
60
材木町
0.8万
18件
61
米町
0.7万
18件
62
中鶴野
0.6万
18件
63
大楽毛西
0.6万
19件
64
星が浦南
0.5万
27件
65
益浦
0.5万
21件
66
大楽毛
0.5万
30件
67
大楽毛南
0.5万
11件
68
白樺台
0.4万
29件
69
鶴野
0.4万
29件
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