釧路市の一戸建て相場
北海道 | 3,636件の成約データに基づく
釧路市の一戸建て相場は㎡単価4.6万円(3,636件)。北海道内34位(176市区町村中)。5年で-4.1%下落。字別では昭和中央(㎡9.0万円)が最高で、北大通・若竹町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
北海道内
34位/176市区町村
前年比
-13.6%
5年変動
-4.1%
県平均比
+35.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 38.3万 | +732.1% |
| 札幌市豊平区 | 21.1万 | +357.9% |
| 札幌市西区 | 18.3万 | +296.8% |
| 札幌市白石区 | 18.2万 | +296.0% |
| 札幌市東区 | 17.1万 | +271.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+156.2%
売出価格は成約価格より約156%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
6万4万2万0
5万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
釧路市の一戸建てランキング
1
昭和中央
9.0万
190件
2
北大通
8.2万
10件
3
若竹町
7.7万
19件
4
松浦町
7.5万
19件
5
文苑
7.2万
221件
6
新富町
7.0万
25件
7
中島町
7.0万
18件
8
寿
6.6万
10件
9
昭和南
6.5万
109件
10
駒場町
6.4万
37件
11
富士見
6.4万
37件
12
新栄町
6.2万
17件
13
愛国西
6.2万
111件
14
暁町
6.2万
25件
15
豊川町
6.0万
22件
16
旭町
5.8万
13件
17
新川町
5.6万
14件
18
川北町
5.5万
18件
19
若松町
5.5万
12件
20
鶴ケ岱
5.4万
36件
21
鳥取大通
5.4万
75件
22
芦野
5.3万
117件
23
白金町
5.2万
14件
24
中園町
5.0万
33件
25
共栄大通
5.0万
14件
26
新釧路町
4.9万
14件
27
治水町
4.8万
16件
28
新橋大通
4.8万
14件
29
川端町
4.7万
10件
30
南浜町
4.7万
11件
31
鶴野東
4.7万
84件
32
鳥取北
4.7万
137件
33
若草町
4.7万
20件
34
喜多町
4.7万
12件
35
緑ケ岡
4.7万
209件
36
昭和北
4.6万
63件
37
住之江町
4.5万
13件
38
入江町
4.4万
13件
39
光陽町
4.3万
16件
40
春日町
4.3万
14件
41
星が浦大通
4.3万
77件
42
愛国東
4.2万
120件
43
米町
4.1万
14件
44
東川町
4.0万
24件
45
城山
3.9万
14件
46
昭和町
3.9万
39件
47
武佐
3.7万
186件
48
千歳町
3.7万
11件
49
貝塚
3.6万
62件
50
鳥取南
3.5万
35件
51
材木町
3.5万
19件
52
星が浦北
3.5万
54件
53
住吉
3.4万
27件
54
美原
3.4万
144件
55
堀川町
3.4万
12件
56
中鶴野
3.2万
30件
57
大町
3.2万
10件
58
白樺台
2.7万
27件
59
浦見
2.7万
14件
60
弥生
2.7万
19件
61
新富士町
2.6万
39件
62
大楽毛南
2.6万
27件
63
春採
2.6万
140件
64
桜ケ岡
2.5万
180件
65
益浦
2.5万
37件
66
興津
2.3万
101件
67
大楽毛西
1.8万
33件
68
宮本
1.8万
16件
69
大楽毛
1.8万
50件
70
阿寒町富士見
1.8万
17件
71
阿寒町新町
1.5万
10件
72
星が浦南
1.2万
10件
73
阿寒町中央
1.0万
14件
北海道の他の市区町村(一戸建て)