河東郡音更町の土地相場
北海道 | 814件の成約データに基づく
河東郡音更町の土地相場は㎡単価2.2万円（814件）。北海道内20位（181市区町村中）。5年で+7.8%上昇。字別では北鈴蘭南（㎡3.1万円）が最高で、南鈴蘭北・南鈴蘭南が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
北海道内
20位/181市区町村
前年比
-18.9%
5年変動
+7.8%
県平均比
+70.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 19.2万 | +776.7% |
| 札幌市豊平区 | 10.1万 | +359.6% |
| 札幌市西区 | 9.0万 | +309.0% |
| 札幌市白石区 | 8.1万 | +268.7% |
| 札幌市厚別区 | 7.9万 | +260.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+17.2%
売出価格は成約価格より約17%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
2万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
河東郡音更町の土地ランキング
1
北鈴蘭南
3.1万
40件
2
南鈴蘭北
3.0万
43件
3
南鈴蘭南
2.8万
22件
4
中鈴蘭南
2.7万
17件
5
木野東通
2.7万
14件
6
ひびき野東町
2.7万
26件
7
ひびき野西町
2.7万
15件
8
宝来西町南
2.7万
21件
9
宝来西町北
2.6万
10件
10
緑陽台
2.5万
40件
11
中鈴蘭元町
2.5万
14件
12
宝来仲町南
2.4万
11件
13
木野西通
2.3万
58件
14
宝来東町南
2.3万
25件
15
共栄台西
2.3万
17件
16
木野大通東
2.2万
81件
17
柳町
2.2万
38件
18
木野公園下町
2.1万
11件
19
木野大通西
1.9万
45件
20
柏寿台
1.8万
14件
21
大通
1.7万
50件
22
東通
1.6万
51件
23
新通
1.5万
37件
北海道の他の市区町村（土地）