河東郡音更町の一戸建て相場
北海道 | 819件の成約データに基づく
河東郡音更町の一戸建て相場は㎡単価6.5万円（819件）。北海道内20位（176市区町村中）。5年で+39.0%上昇。字別では中鈴蘭元町（㎡13.1万円）が最高で、柏寿台・中鈴蘭南が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
北海道内
20位/176市区町村
前年比
-7.4%
5年変動
+39.0%
県平均比
+91.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 38.8万 | +492.4% |
| 札幌市豊平区 | 21.2万 | +223.5% |
| 札幌市西区 | 18.4万 | +180.6% |
| 札幌市白石区 | 18.3万 | +179.9% |
| 札幌市東区 | 17.1万 | +161.9% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+205.2%
売出価格は成約価格より約205%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 河東郡音更町のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
11万7万4万0
6万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
河東郡音更町の一戸建てランキング
1
中鈴蘭元町
13.1万
26件
2
柏寿台
11.2万
10件
3
中鈴蘭南
9.7万
20件
4
ひびき野仲町
9.2万
16件
5
木野東通
9.0万
10件
6
北鈴蘭南
8.5万
29件
7
南鈴蘭北
7.9万
30件
8
宝来仲町南
7.9万
15件
9
ひびき野西町
7.7万
13件
10
ひびき野東町
7.7万
25件
11
木野公園下町
7.5万
11件
12
木野西通
7.5万
50件
13
宝来仲町北
7.2万
14件
14
柳町
6.4万
72件
15
北鈴蘭北
6.4万
20件
16
南鈴蘭南
6.2万
21件
17
東通
6.2万
21件
18
宝来東町南
6.1万
22件
19
木野大通東
6.1万
72件
20
共栄台西
6.0万
23件
21
宝来西町南
5.8万
15件
22
共栄台東
5.8万
26件
23
緑陽台
5.8万
57件
24
雄飛が丘
5.5万
33件
25
木野大通西
5.2万
24件
26
新通北
4.7万
11件
27
新通
4.2万
40件
28
大通
2.4万
29件
北海道の他の市区町村（一戸建て）