小樽市の土地相場
北海道 | 1,475件の成約データに基づく
小樽市の土地相場は㎡単価2.1万円(1,475件)。北海道内23位(181市区町村中)。5年で-13.4%下落。字別では住吉町(㎡6.9万円)が最高で、色内・稲穂が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
北海道内
23位/181市区町村
前年比
-15.5%
5年変動
-13.4%
県平均比
+65.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 19.2万 | +803.9% |
| 札幌市豊平区 | 10.1万 | +373.8% |
| 札幌市西区 | 9.0万 | +321.7% |
| 札幌市白石区 | 8.1万 | +280.1% |
| 札幌市厚別区 | 7.9万 | +271.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-4.8%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
4万3万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
小樽市の土地ランキング
1
住吉町
6.9万
12件
2
色内
5.4万
24件
3
稲穂
5.2万
57件
4
花園
4.3万
66件
5
住ノ江
3.8万
14件
6
若松
3.7万
18件
7
新富町
3.6万
15件
8
勝納町
3.5万
10件
9
錦町
3.2万
18件
10
富岡
3.0万
33件
11
緑
2.9万
72件
12
朝里
2.8万
25件
13
新光
2.8万
112件
14
入船
2.3万
67件
15
若竹町
2.0万
33件
16
新光町
1.9万
24件
17
望洋台
1.9万
35件
18
銭函
1.6万
127件
19
桜
1.6万
73件
20
奥沢
1.6万
49件
21
星野町
1.5万
43件
22
張碓町
1.4万
29件
23
梅ケ枝町
1.4万
17件
24
長橋
1.3万
47件
25
松ケ枝
1.2万
29件
26
朝里川温泉
1.2万
18件
27
オタモイ
1.1万
41件
28
高島
1.1万
16件
29
末広町
1.1万
14件
30
最上
1.1万
24件
31
天神
1.1万
19件
32
石山町
1.0万
13件
33
赤岩
0.9万
24件
34
潮見台
0.9万
20件
35
幸
0.8万
20件
36
桂岡町
0.8万
32件
37
見晴町
0.8万
19件
38
塩谷
0.6万
54件
39
忍路
0.5万
11件
40
蘭島
0.4万
16件
41
桃内
0.3万
10件
北海道の他の市区町村(土地)