メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング沿線・駅から探す売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧(152本)
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ

江別市の土地相場

北海道 | 2,491件の成約データに基づく

江別市の土地相場は㎡単価3.2万円(2,491件)。北海道内13位(181市区町村中)。5年で+44.4%上昇。字別では野幌町(㎡6.2万円)が最高で、東野幌本町・大麻中町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

北海道内 13位/181市区町村 前年比 -7.4% 5年変動 +44.4% 県平均比 +151.0%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
札幌市中央区 19.2万 +494.2%
札幌市豊平区 10.1万 +211.5%
札幌市西区 9.0万 +177.2%
札幌市白石区 8.1万 +149.9%
札幌市厚別区 7.9万 +144.3%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
+8.2%
成約 直近2年
4.6万/㎡
売出 297件
5.0万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 江別市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
3.2万
取引件数
2,491件
前年比
-7.4%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
6万4万2万0
3万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

江別市の土地ランキング

1 野幌町
6.2万 77件
2 東野幌本町
5.0万 63件
3 大麻中町
4.9万 13件
4 幸町
4.7万 31件
5 文京台東町
4.7万 42件
6 あさひが丘
4.5万 19件
7 大麻東町
4.5万 44件
8 野幌屯田町
4.5万 38件
9 文京台
4.4万 47件
10 野幌代々木町
4.3万 61件
11 野幌松並町
4.3万 37件
12 大麻園町
4.2万 58件
13 大麻ひかり町
4.2万 29件
14 大麻扇町
4.2万 13件
15 東野幌町
4.2万 60件
16 錦町
4.0万 33件
17 野幌東町
4.0万 94件
18 大麻西町
3.9万 34件
19 大麻晴美町
3.8万 16件
20 野幌末広町
3.8万 22件
21 大麻北町
3.8万 19件
22 大麻沢町
3.8万 27件
23 野幌若葉町
3.8万 110件
24 大麻高町
3.8万 49件
25 大麻桜木町
3.7万 29件
26 大麻栄町
3.7万 36件
27 大麻新町
3.7万 35件
28 高砂町
3.6万 36件
29 牧場町
3.5万 28件
30 野幌住吉町
3.5万 48件
31 元町
3.5万 36件
32 2条
3.4万 11件
33 大麻元町
3.4万 31件
34 大麻泉町
3.3万 45件
35 元江別本町
3.3万 20件
36 中央町
3.3万 30件
37 野幌寿町
3.2万 38件
38 文京台南町
3.2万 44件
39 弥生町
3.0万 41件
40 向ケ丘
3.0万 23件
41 緑ケ丘
2.9万 54件
42 一番町
2.8万 52件
43 見晴台
2.8万 39件
44 元江別
2.7万 29件
45 上江別西町
2.7万 39件
46 上江別
2.6万 12件
47 若草町
2.5万 17件
48 上江別南町
2.2万 41件
49 新栄台
2.2万 133件
50 ゆめみ野南町
2.1万 28件
51 5条
2.0万 11件
52 上江別東町
2.0万 32件
53 緑町西
1.8万 14件
54 東光町
1.6万 56件
55 ゆめみ野東町
1.5万 42件
56 朝日町
1.4万 45件
57 対雁
1.4万 14件
58 緑町東
1.3万 18件
59 萌えぎ野東
1.2万 20件
60 あけぼの町
1.1万 28件
61 萌えぎ野西
0.8万 32件
62 豊幌花園町
0.6万 11件
63 豊幌美咲町
0.6万 28件
64 豊幌はみんぐ町
0.5万 18件
65 江別太
0.5万 11件
66 篠津
0.2万 14件
他の種別で見る
← 江別市の総合相場に戻る