江別市の土地相場
北海道 | 2,491件の成約データに基づく
江別市の土地相場は㎡単価3.2万円(2,491件)。北海道内13位(181市区町村中)。5年で+44.4%上昇。字別では野幌町(㎡6.2万円)が最高で、東野幌本町・大麻中町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
北海道内
13位/181市区町村
前年比
-7.4%
5年変動
+44.4%
県平均比
+151.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 19.2万 | +494.2% |
| 札幌市豊平区 | 10.1万 | +211.5% |
| 札幌市西区 | 9.0万 | +177.2% |
| 札幌市白石区 | 8.1万 | +149.9% |
| 札幌市厚別区 | 7.9万 | +144.3% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+8.2%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
6万4万2万0
3万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
江別市の土地ランキング
1
野幌町
6.2万
77件
2
東野幌本町
5.0万
63件
3
大麻中町
4.9万
13件
4
幸町
4.7万
31件
5
文京台東町
4.7万
42件
6
あさひが丘
4.5万
19件
7
大麻東町
4.5万
44件
8
野幌屯田町
4.5万
38件
9
文京台
4.4万
47件
10
野幌代々木町
4.3万
61件
11
野幌松並町
4.3万
37件
12
大麻園町
4.2万
58件
13
大麻ひかり町
4.2万
29件
14
大麻扇町
4.2万
13件
15
東野幌町
4.2万
60件
16
錦町
4.0万
33件
17
野幌東町
4.0万
94件
18
大麻西町
3.9万
34件
19
大麻晴美町
3.8万
16件
20
野幌末広町
3.8万
22件
21
大麻北町
3.8万
19件
22
大麻沢町
3.8万
27件
23
野幌若葉町
3.8万
110件
24
大麻高町
3.8万
49件
25
大麻桜木町
3.7万
29件
26
大麻栄町
3.7万
36件
27
大麻新町
3.7万
35件
28
高砂町
3.6万
36件
29
牧場町
3.5万
28件
30
野幌住吉町
3.5万
48件
31
元町
3.5万
36件
32
2条
3.4万
11件
33
大麻元町
3.4万
31件
34
大麻泉町
3.3万
45件
35
元江別本町
3.3万
20件
36
中央町
3.3万
30件
37
野幌寿町
3.2万
38件
38
文京台南町
3.2万
44件
39
弥生町
3.0万
41件
40
向ケ丘
3.0万
23件
41
緑ケ丘
2.9万
54件
42
一番町
2.8万
52件
43
見晴台
2.8万
39件
44
元江別
2.7万
29件
45
上江別西町
2.7万
39件
46
上江別
2.6万
12件
47
若草町
2.5万
17件
48
上江別南町
2.2万
41件
49
新栄台
2.2万
133件
50
ゆめみ野南町
2.1万
28件
51
5条
2.0万
11件
52
上江別東町
2.0万
32件
53
緑町西
1.8万
14件
54
東光町
1.6万
56件
55
ゆめみ野東町
1.5万
42件
56
朝日町
1.4万
45件
57
対雁
1.4万
14件
58
緑町東
1.3万
18件
59
萌えぎ野東
1.2万
20件
60
あけぼの町
1.1万
28件
61
萌えぎ野西
0.8万
32件
62
豊幌花園町
0.6万
11件
63
豊幌美咲町
0.6万
28件
64
豊幌はみんぐ町
0.5万
18件
65
江別太
0.5万
11件
66
篠津
0.2万
14件
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