江別市の一戸建て相場
北海道 | 3,007件の成約データに基づく
江別市の一戸建て相場は㎡単価8.2万円(3,007件)。北海道内13位(176市区町村中)。5年で-2.5%下落。字別では野幌町(㎡14.9万円)が最高で、野幌松並町・大麻北町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
北海道内
13位/176市区町村
前年比
-5.4%
5年変動
-2.5%
県平均比
+140.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 38.8万 | +372.5% |
| 札幌市豊平区 | 21.2万 | +158.0% |
| 札幌市西区 | 18.4万 | +123.8% |
| 札幌市白石区 | 18.3万 | +123.2% |
| 札幌市東区 | 17.1万 | +108.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+102.9%
売出価格は成約価格より約103%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
12万8万4万0
8万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
江別市の一戸建てランキング
1
野幌町
14.9万
56件
2
野幌松並町
12.0万
47件
3
大麻北町
12.0万
30件
4
大麻ひかり町
11.7万
32件
5
大麻西町
11.6万
32件
6
大麻新町
11.3万
42件
7
東野幌町
11.1万
33件
8
上江別
11.0万
13件
9
大麻栄町
10.5万
40件
10
東野幌本町
10.4万
64件
11
文京台東町
10.4万
68件
12
幸町
10.2万
29件
13
若草町
10.1万
21件
14
緑ケ丘
10.1万
107件
15
野幌若葉町
10.1万
120件
16
野幌末広町
9.8万
36件
17
大麻桜木町
9.8万
27件
18
新栄台
9.8万
127件
19
大麻中町
9.7万
20件
20
野幌住吉町
9.2万
39件
21
弥生町
9.1万
20件
22
大麻元町
9.1万
36件
23
野幌東町
9.0万
49件
24
大麻高町
9.0万
39件
25
文京台
8.9万
74件
26
野幌寿町
8.9万
36件
27
錦町
8.9万
46件
28
大麻泉町
8.8万
44件
29
野幌代々木町
8.8万
58件
30
あさひが丘
8.8万
49件
31
元江別
8.7万
116件
32
大麻園町
8.2万
42件
33
大麻晴美町
8.1万
13件
34
一番町
7.8万
38件
35
高砂町
7.8万
24件
36
野幌屯田町
7.7万
56件
37
ゆめみ野南町
7.7万
54件
38
大麻東町
7.6万
41件
39
上江別南町
7.6万
46件
40
元町
7.6万
27件
41
大麻沢町
7.3万
28件
42
上江別西町
7.2万
65件
43
大麻扇町
7.1万
12件
44
萌えぎ野東
7.1万
21件
45
ゆめみ野東町
6.9万
92件
46
牧場町
6.9万
43件
47
緑町西
6.8万
28件
48
文京台南町
6.7万
64件
49
元江別本町
6.6万
36件
50
向ケ丘
6.5万
33件
51
野幌美幸町
6.3万
42件
52
いずみ野
6.3万
46件
53
上江別東町
6.0万
42件
54
中央町
5.9万
39件
55
見晴台
5.9万
128件
56
萌えぎ野西
5.8万
32件
57
東光町
5.6万
74件
58
萌えぎ野中央
5.3万
21件
59
対雁
4.7万
21件
60
豊幌はみんぐ町
4.5万
14件
61
豊幌花園町
3.8万
33件
62
朝日町
3.7万
62件
63
豊幌美咲町
3.4万
53件
64
緑町東
3.0万
10件
65
あけぼの町
2.9万
46件
北海道の他の市区町村(一戸建て)