上益城郡益城町の土地相場
熊本県 | 844件の成約データに基づく
上益城郡益城町の土地相場は㎡単価3.2万円（844件）。熊本県内8位（47市区町村中）。5年で+27.4%上昇。字別では大字古閑（㎡4.4万円）が最高で、大字広崎・大字惣領が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
熊本県内
8位/47市区町村
前年比
-17.5%
5年変動
+27.4%
県平均比
+60.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 熊本市中央区 | 12.4万 | +284.0% |
| 熊本市東区 | 6.5万 | +100.5% |
| 熊本市西区 | 5.2万 | +61.8% |
| 菊池郡菊陽町 | 4.7万 | +47.0% |
| 熊本市南区 | 4.4万 | +35.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+22.9%
売出価格は成約価格より約23%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
5万3万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
上益城郡益城町の土地ランキング
1
大字古閑
4.4万
34件
2
大字広崎
4.4万
111件
3
大字惣領
4.2万
61件
4
大字福富
4.0万
36件
5
大字辻の城
4.0万
25件
6
大字安永
3.7万
103件
7
大字木山
3.6万
73件
8
大字宮園
3.5万
104件
9
大字馬水
3.4万
60件
10
大字寺迫
2.7万
27件
11
大字砥川
2.0万
56件
12
大字小池
1.6万
21件
13
大字福原
1.5万
49件
14
大字田原
1.2万
17件
15
大字平田
1.2万
11件
16
大字杉堂
1.1万
11件
17
大字島田
1.0万
15件
18
大字上陳
0.7万
12件
19
大字小谷
0.6万
12件
熊本県の他の市区町村（土地）