野洲市の一戸建て相場
滋賀県 | 781件の成約データに基づく
野洲市の一戸建て相場は㎡単価14.2万円（781件）。滋賀県内5位（19市区町村中）。5年で+20.4%上昇。字別では北野（㎡22.9万円）が最高で、竹ヶ丘・市三宅が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
滋賀県内
5位/19市区町村
全国上位
21%
前年比
-12.4%
5年変動
+20.4%
県平均比
+44.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 草津市 | 19.5万 | +37.7% |
| 守山市 | 17.8万 | +25.4% |
| 栗東市 | 17.1万 | +20.4% |
| 大津市 | 14.7万 | +3.9% |
| 近江八幡市 | 11.2万 | -21.1% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+58.1%
売出価格は成約価格より約58%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
20万13万7万0
17万
16万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
野洲市の一戸建てランキング
1
北野
22.9万
15件
2
竹ヶ丘
21.2万
53件
3
市三宅
17.3万
32件
4
行畑
17.2万
48件
5
小篠原
17.1万
95件
6
冨波乙
14.7万
63件
7
栄
14.5万
65件
8
冨波甲
14.3万
37件
9
野洲
14.2万
26件
10
大畑
13.8万
14件
11
西河原
13.6万
44件
12
久野部
13.2万
14件
13
小南
13.2万
24件
14
上屋
13.2万
27件
15
三上
13.2万
31件
16
永原
12.6万
24件
17
吉地
11.6万
21件
18
高木
10.8万
15件
19
近江富士
10.0万
56件
20
六条
8.8万
13件
滋賀県の他の市区町村（一戸建て）