長浜市の一戸建て相場
滋賀県 | 1,112件の成約データに基づく
長浜市の一戸建て相場は㎡単価8.8万円（1,112件）。滋賀県内8位（19市区町村中）。5年で-6.2%下落。字別では祇園町（㎡16.7万円）が最高で、南高田町・田村町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
滋賀県内
8位/19市区町村
前年比
+19.0%
5年変動
-6.2%
県平均比
-9.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 草津市 | 19.5万 | +120.5% |
| 守山市 | 17.8万 | +100.9% |
| 栗東市 | 17.1万 | +92.9% |
| 大津市 | 14.7万 | +66.5% |
| 野洲市 | 14.2万 | +60.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+79.9%
売出価格は成約価格より約80%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
13万9万4万0
7万
11万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
長浜市の一戸建てランキング
1
祇園町
16.7万
47件
2
南高田町
15.8万
26件
3
田村町
15.2万
11件
4
八幡中山町
14.8万
31件
5
平方町
13.5万
51件
6
宮司町
13.4万
37件
7
高月町高月
13.4万
17件
8
勝町
13.0万
17件
9
口分田町
12.2万
37件
10
室町
11.9万
13件
11
列見町
11.7万
12件
12
小堀町
10.7万
11件
13
新庄寺町
10.3万
19件
14
内保町
10.0万
21件
15
大戌亥町
9.9万
12件
16
新庄中町
9.9万
20件
17
神照町
9.8万
55件
18
南田附町
9.8万
14件
19
殿町
9.7万
10件
20
三ツ矢元町
9.6万
12件
21
公園町
9.1万
11件
22
十里町
9.1万
24件
23
末広町
8.8万
13件
24
加納町
8.6万
18件
25
相撲町
8.6万
30件
26
八幡東町
8.4万
15件
27
朝日町
8.3万
22件
28
元浜町
6.3万
19件
29
南小足町
5.6万
11件
30
法楽寺町
5.3万
10件
31
木之本町木之本
1.8万
17件
滋賀県の他の市区町村（一戸建て）