長浜市の土地相場
滋賀県 | 1,716件の成約データに基づく
長浜市の土地相場は㎡単価3.8万円(1,716件)。滋賀県内9位(19市区町村中)。5年で+8.9%上昇。字別では公園町(㎡7.7万円)が最高で、地福寺町・南高田町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
滋賀県内
9位/19市区町村
前年比
+4.1%
5年変動
+8.9%
県平均比
-9.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 草津市 | 9.3万 | +147.5% |
| 守山市 | 7.9万 | +110.0% |
| 大津市 | 7.8万 | +107.2% |
| 栗東市 | 6.9万 | +84.6% |
| 野洲市 | 6.7万 | +79.3% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+36.2%
売出価格は成約価格より約36%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 長浜市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
長浜市の土地ランキング
1
公園町
7.7万
13件
2
地福寺町
7.1万
18件
3
南高田町
7.0万
38件
4
八幡東町
6.6万
28件
5
勝町
6.3万
21件
6
元浜町
6.3万
21件
7
下坂中町
6.1万
18件
8
三ツ矢元町
5.9万
10件
9
末広町
5.9万
14件
10
朝日町
5.9万
18件
11
大戌亥町
5.6万
14件
12
十里町
5.6万
17件
13
小堀町
5.5万
14件
14
平方町
5.3万
54件
15
川崎町
5.3万
11件
16
祇園町
5.2万
95件
17
神照町
5.1万
101件
18
八幡中山町
5.1万
38件
19
宮前町
5.0万
10件
20
大辰巳町
4.9万
24件
21
宮司町
4.7万
72件
22
室町
4.7万
56件
23
新庄中町
4.7万
20件
24
南田附町
4.3万
20件
25
田村町
4.1万
13件
26
山階町
4.0万
10件
27
三ツ矢町
4.0万
12件
28
口分田町
3.8万
23件
29
相撲町
3.4万
34件
30
高月町宇根
3.2万
29件
31
湖北町速水
3.1万
49件
32
加納町
2.9万
19件
33
三田町
2.9万
11件
34
高月町井口
2.9万
12件
35
内保町
2.8万
67件
36
新栄町
2.6万
10件
37
高月町柏原
2.6万
17件
38
高月町高月
2.5万
46件
39
南小足町
2.5万
10件
40
大路町
2.3万
13件
41
七条町
2.3万
17件
42
木之本町木之本
2.1万
30件
43
木之本町黒田
1.9万
22件
44
本庄町
1.8万
11件
45
湖北町山本
1.7万
12件
46
西上坂町
1.6万
14件
47
湖北高田町
1.6万
12件
48
曽根町
1.6万
13件
49
田町
1.5万
10件
50
小谷丁野町
1.4万
10件
51
川道町
1.1万
12件
52
西浅井町塩津浜
1.0万
10件
53
法楽寺町
0.9万
17件
54
小野寺町
0.8万
17件
55
西浅井町大浦
0.8万
10件