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津市の土地相場

三重県 | 4,939件の成約データに基づく

津市の土地相場は㎡単価3.8万円(4,939件)。三重県内5位(29市区町村中)。5年で+24.4%上昇。字別では中央(㎡13.2万円)が最高で、丸之内・大谷町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

三重県内 5位/29市区町村 前年比 +11.3% 5年変動 +24.4% 県平均比 +55.7%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
桑名市 5.0万 +32.1%
三重郡朝日町 4.8万 +28.6%
四日市市 4.2万 +12.0%
鈴鹿市 3.9万 +2.2%
三重郡川越町 3.6万 -4.6%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-7.8%
成約 直近2年
3.9万/㎡
売出 716件
3.6万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 津市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
3.8万
取引件数
4,939件
前年比
+11.3%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

津市の土地ランキング

1 中央
13.2万 10件
2 丸之内
12.1万 14件
3 大谷町
11.8万 46件
4 西丸之内
10.6万 24件
5 栄町
10.6万 26件
6 広明町
9.7万 34件
7 南が丘
8.8万 15件
8 一身田上津部田
8.4万 50件
9 丸之内養正町
7.5万 10件
10 岩田
7.2万 13件
11 渋見町
7.0万 72件
12 観音寺町
6.9万 29件
13 夢が丘
6.7万 35件
14 長岡町
6.7万 79件
15 桜田町
6.5万 15件
16 久居射場町
6.4万 14件
17 新町
6.2万 24件
18 本町
5.8万 18件
19 八町
5.7万 40件
20 久居東鷹跡町
5.7万 31件
21 久居新町
5.6万 76件
22 大門
5.6万 15件
23 久居中町
5.5万 20件
24 垂水
5.5万 134件
25 桜橋
5.5万 37件
26 河芸町杜の街
5.5万 103件
27 青葉台
5.4万 85件
28 南丸之内
5.4万 11件
29 大園町
5.4万 29件
30 久居野村町
5.4万 84件
31 西古河町
5.3万 13件
32 上浜町
5.3万 112件
33 久居元町
5.3万 88件
34 鳥居町
5.2万 18件
35 久居西鷹跡町
5.2万 40件
36 美川町
5.2万 19件
37 東丸之内
5.2万 22件
38 河辺町
5.0万 52件
39 緑が丘
4.9万 12件
40 南新町
4.8万 13件
41 大倉
4.8万 12件
42 久居烏木町
4.8万 10件
43 あのつ台
4.6万 35件
44 久居小野辺町
4.4万 14件
45 久居二ノ町
4.4万 14件
46 幸町
4.4万 25件
47 神納町
4.4万 22件
48 南中央
4.3万 10件
49 河芸町浜田
4.3万 35件
50 川方町
4.2万 32件
51 久居持川町
4.2万 18件
52 江戸橋
4.0万 21件
53 河芸町千里ヶ丘
3.9万 21件
54 乙部
3.8万 29件
55 神戸
3.8万 49件
56 久居本町
3.8万 15件
57 半田
3.7万 157件
58 城山
3.7万 48件
59 島崎町
3.6万 28件
60 高茶屋
3.6万 110件
61 高茶屋小森町
3.6万 129件
62 一身田中野
3.5万 41件
63 豊が丘
3.5万 36件
64 一志町みのりヶ丘
3.4万 60件
65 押加部町
3.4万 21件
66 津興
3.1万 55件
67 一身田町
3.0万 35件
68 一志町田尻
3.0万 56件
69 久居北口町
3.0万 38件
70 久居井戸山町
2.9万 13件
71 高野尾町
2.9万 33件
72 野田
2.9万 35件
73 一身田平野
2.9万 30件
74 安濃町東観音寺
2.8万 13件
75 安濃町曽根
2.8万 20件
76 上弁財町津興
2.8万 10件
77 一志町高野
2.7万 52件
78 藤方
2.6万 77件
79 雲出本郷町
2.5万 24件
80 久居緑が丘町
2.4万 24件
81 一志町八太
2.4万 30件
82 高茶屋小森上野町
2.3万 33件
83 安濃町清水
2.2万 16件
84 一志町井関
2.2万 23件
85 安濃町田端上野
2.2万 13件
86 栗真町屋町
2.2万 26件
87 芸濃町椋本
2.2万 169件
88 白塚町
2.2万 68件
89 安濃町川西
2.2万 10件
90 河芸町中別保
2.1万 35件
91 久居明神町
2.1万 33件
92 一身田豊野
2.1万 23件
93 河芸町上野
2.1万 60件
94 阿漕町津興
2.1万 16件
95 一志町日置
2.1万 12件
96 白山町二本木
2.1万 69件
97 一身田大古曽
2.0万 20件
98 森町
2.0万 21件
99 柳山津興
2.0万 24件
100 栗真小川町
1.9万 26件
101 大里窪田町
1.8万 49件
102 木造町
1.8万 11件
103 河芸町西千里
1.7万 13件
104 河芸町一色
1.7万 25件
105 戸木町
1.6万 97件
106 中河原
1.6万 16件
107 海岸町
1.6万 10件
108 久居相川町
1.6万 11件
109 久居一色町
1.5万 18件
110 庄田町
1.5万 30件
111 一志町片野
1.5万 40件
112 雲出伊倉津町
1.4万 20件
113 八幡町津
1.4万 10件
114 大里睦合町
1.3万 13件
115 安濃町内多
1.1万 27件
116 安東町
1.1万 13件
117 末広町
1.0万 12件
118 芸濃町林
1.0万 26件
119 稲葉町
1.0万 50件
120 香良洲町
1.0万 67件
121 一志町小山
0.9万 24件
122 白山町南出
0.9万 27件
123 住吉町
0.8万 29件
124 白山町川口
0.8万 14件
125 美里町家所
0.7万 18件
126 白山町上ノ村
0.6万 13件
127 一志町波瀬
0.5万 10件
128 白山町伊勢見
0.2万 10件
129 美杉町下多気
0.1万 10件
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