守山市の土地相場
滋賀県 | 1,685件の成約データに基づく
守山市の土地相場は㎡単価7.9万円（1,685件）。滋賀県内2位（19市区町村中）。5年で+3.4%上昇。字別では吉身（㎡12.7万円）が最高で、今宿・焔魔堂町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
滋賀県内
2位/19市区町村
全国上位
17%
前年比
-12.7%
5年変動
+3.4%
県平均比
+89.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 草津市 | 9.3万 | +17.8% |
| 大津市 | 7.8万 | -1.4% |
| 栗東市 | 6.9万 | -12.1% |
| 野洲市 | 6.7万 | -14.6% |
| 近江八幡市 | 5.3万 | -32.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+14.9%
売出価格は成約価格より約15%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
12万8万4万0
9万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
守山市の土地ランキング
1
吉身
12.7万
80件
2
今宿
11.5万
66件
3
焔魔堂町
11.1万
29件
4
守山
10.7万
116件
5
勝部
10.3万
81件
6
浮気町
10.2万
74件
7
古高町
10.1万
40件
8
金森町
9.9万
56件
9
二町町
9.5万
29件
10
下之郷
9.2万
71件
11
立入町
9.0万
73件
12
千代町
9.0万
38件
13
伊勢町
8.4万
44件
14
岡町
7.6万
18件
15
播磨田町
7.5万
161件
16
小島町
7.4万
96件
17
川田町
6.8万
42件
18
阿村町
6.2万
16件
19
水保町
5.9万
108件
20
今浜町
5.7万
30件
21
大門町
5.6万
40件
22
欲賀町
5.2万
33件
23
石田町
5.0万
76件
24
赤野井町
5.0万
26件
25
森川原町
4.9万
13件
26
荒見町
4.8万
31件
27
服部町
4.2万
10件
28
立田町
4.0万
16件
29
笠原町
3.6万
46件
30
三宅町
3.6万
25件
31
木浜町
3.5万
29件
32
矢島町
3.2万
13件
33
洲本町
1.8万
14件