守山市の一戸建て相場
滋賀県 | 1,524件の成約データに基づく
守山市の一戸建て相場は㎡単価17.8万円（1,524件）。滋賀県内2位（19市区町村中）。5年で+19.2%上昇。字別では浮気町（㎡26.8万円）が最高で、勝部・梅田町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
滋賀県内
2位/19市区町村
全国上位
16%
前年比
-4.8%
5年変動
+19.2%
県平均比
+81.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 草津市 | 19.5万 | +9.7% |
| 栗東市 | 17.1万 | -4.0% |
| 大津市 | 14.7万 | -17.2% |
| 野洲市 | 14.2万 | -20.3% |
| 近江八幡市 | 11.2万 | -37.1% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+69.6%
売出価格は成約価格より約70%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
22万15万7万0
18万
19万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
守山市の一戸建てランキング
1
浮気町
26.8万
34件
2
勝部
24.9万
92件
3
梅田町
22.9万
12件
4
立入町
22.6万
61件
5
阿村町
22.0万
18件
6
千代町
21.6万
38件
7
小島町
21.5万
78件
8
吉身
21.3万
88件
9
守山
21.2万
77件
10
古高町
21.2万
79件
11
今宿
20.8万
59件
12
焔魔堂町
20.6万
32件
13
伊勢町
20.3万
37件
14
金森町
19.4万
46件
15
下之郷
18.1万
41件
16
二町町
18.1万
54件
17
岡町
16.8万
26件
18
播磨田町
16.1万
156件
19
大門町
15.9万
11件
20
石田町
14.0万
38件
21
川田町
13.6万
41件
22
荒見町
13.3万
13件
23
木浜町
12.8万
39件
24
水保町
11.8万
195件
25
今浜町
11.7万
30件
26
欲賀町
10.7万
21件
27
笠原町
9.4万
14件
28
今市町
7.0万
11件
滋賀県の他の市区町村（一戸建て）