草津市の一戸建て相場
滋賀県 | 2,715件の成約データに基づく
草津市の一戸建て相場は㎡単価19.5万円（2,715件）。滋賀県内1位（19市区町村中）。5年で+24.7%上昇。字別では南草津（㎡43.5万円）が最高で、南草津プリムタウン・若竹町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
滋賀県内
1位/19市区町村
全国上位
15%
前年比
-1.6%
5年変動
+24.7%
県平均比
+99.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守山市 | 17.8万 | -8.9% |
| 栗東市 | 17.1万 | -12.5% |
| 大津市 | 14.7万 | -24.5% |
| 野洲市 | 14.2万 | -27.4% |
| 近江八幡市 | 11.2万 | -42.7% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+42.8%
売出価格は成約価格より約43%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 草津市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
28万19万9万0
17万
24万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
草津市の一戸建てランキング
1
南草津
43.5万
10件
2
南草津プリムタウン
33.1万
49件
3
若竹町
31.1万
14件
4
西渋川
30.3万
101件
5
野路
29.3万
71件
6
大路
26.9万
39件
7
野路町
25.9万
78件
8
渋川
24.2万
29件
9
野村
23.0万
129件
10
野路東
21.6万
36件
11
草津町
21.2万
72件
12
平井町
21.1万
16件
13
南笠町
21.1万
62件
14
追分南
21.1万
185件
15
川原町
21.0万
14件
16
西矢倉
20.6万
39件
17
平井
20.2万
118件
18
上笠
19.9万
173件
19
東矢倉
19.5万
167件
20
駒井沢町
19.5万
29件
21
東草津
18.8万
54件
22
下笠町
18.3万
81件
23
川原
18.1万
28件
24
西草津
18.0万
41件
25
矢橋町
17.9万
143件
26
矢倉
17.6万
33件
27
追分
17.1万
116件
28
南笠東
16.9万
69件
29
新浜町
16.4万
44件
30
橋岡町
16.2万
34件
31
山寺町
16.0万
28件
32
青地町
15.9万
140件
33
草津
15.2万
68件
34
笠山
14.9万
66件
35
桜ケ丘
13.7万
58件
36
木川町
13.6万
90件
37
岡本町
12.3万
28件
38
若草
10.9万
61件
39
北山田町
9.8万
13件
40
南山田町
7.4万
15件
41
馬場町
5.9万
13件
滋賀県の他の市区町村（一戸建て）